Eigentumswohnung mit ca. 95 qm Wfl. und einem Balkon in der Klever Oberstadt zu kaufen.



KaufWohnung

47533 Kleve

Objektart: Wohnung

Kaufpreis: 149.000 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1998

Zustand:

Wohnfläche: 95 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze: 1



Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum Leben und doch die Ruhe genießen. Die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche, befindet sich im 2 Obergeschoss eines 3 Familien Hauses.
Mitten im Herzen von Kleve am Narrenbrunnen.
Hell und gut geschnitten, modern und mit dem Gewissen etwas. Was will man mehr!

Vielleicht das Highlight der Wohnung, Ihr neuer teilweise überdachter Balkon mit direktem Blick auf die Schwanenburg.
Atemberaubend!

Die Wohnung ist seit 2012 stabil vermietet.
Die aktuelle Miete inkl. einem Tiefgaragen (Goldstar. 2-4)Stellplatz beträgt Netto 635,00 ,-€ pro Monat.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Schwanenburg als Wahrzeichen des Klever Landes prägt die Silhouette der Stadt. Sie ist schon von Weitem sichtbar und bietet vom Schwanenturm einen wunderschönen Blick über das Kleverland.

Die Klever Schwanenburg wurde 1020 erstmals in den Klosterrather Annalen erwähnt. Der am 7. Oktober 1439 eingestürzte Schwanenturm habe schon 300 Jahre vor Gottes Geburt an dieser Stelle gestanden, Cäsar habe ihn erbauen lassen. Dies ist auf einer Inschrift über dem Eingang des Schwanenturms zu lesen, die Herzog Adolf nach Wiederaufbau des Turmes anbringen ließ.
Denkbar ist es schon, dass sich zur Römerzeit an dieser hoch über dem Rhein gelegenen Stelle, auf halbem Wege zwischen Xanten und Nijmegen, ein Stützpunkt befand.(Quelle: Kleve-Tourismus)


Ausstattung

Einmal Kompakt zusammengefasst:


- 2 Zimmer
- Baujahr Haus 1951-Ausbau Dachgeschoss 1998
- Balkon mit Blick auf die Schwanenburg :-)
- Gäste WC
- Bad mit Fenster,Dusche und einer Badewanne zum relaxen
- Flur (der sich auch als Büro eignet)
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Stellplatz
- Dachboden mit Zugang in der Wohnung

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Haben Sie schon Ihre Finanzierung geklärt?
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2018-06-27
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

< zurück zur Übersicht

Objektnummer: MU192

Ihre Anfrage







* Pflichtfelder




Für Ihre Anfrage stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns!

 02822 915 66 90

 E-Mail

 

Ihre Ansprechpartnerin:
Sigrid Bisschop

Immobilienmaklerin
Home Staging Professional


Profil von Sigrid Bisschop auf Linkedin YouTube

 

News aus der Immobilienbranche