Das Objekt
Altes niederrheinisches Stadthaus zu kaufen (Denkmal)
Inmitten der Stadt von Emmerich am Rhein, in Rheinnähe, befindet sich dieses zum Erwerb stehende Wohn- und Geschäftshaus.
Bei Ihrer neuen Kapitalanlage finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Ladenlokal.
Im 1. Geschoss verfügen Sie über eine weitere Gewerbeeinheit (Bürofläche) sowie eine Wohnung. Ebenso weist Ihnen dieses Objekt im 2. Geschoss zwei weitere Wohnungen auf. Insgesamt gibt es hier eine vermietbare Fläche von ca. 494,74 m².
Das Objekt ist zudem unterkellert, wodurch Sie über weitere Nutzfläche verfügen.
Außerdem haben Sie auf Ihrem insgesamt ca. 253,00 m² großem Grundstück einen Hinterhof.
Die Immobilie wurde nach Schätzung ca. Ende 19. Jahrhundert in Massivbauweise erstellt und steht unter Denkmal.
Alle Daten auf einen Blick:
Gewerbeeinheit ca. 138,17 m² im EG:
Aktuell nicht vermietet
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Htsi1ZEsQuv
Gewerbeeinheit (Büro) im 1. OG:
Bürofläche: ca. 92,88 m²
Kaltmiete: 470,- € / Monat (5.640,- € / Jahr)
Vermietet seit: Januar 2023
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cHhiuZ3ECDV
Wohnung im 1. OG (links):
Wohnfläche: ca. 72,43 m²
Kaltmiete: 370,- € / Monat (4.440,- € / Jahr)
Vermietet seit: Juni 2021
Wohnung im 2. OG (rechts):
Wohnfläche: ca. 102,62 m²
Kaltmiete: 495,- € / Monat (5.940,- € / Jahr)
Vermietet seit: Februar 2017
Wohnung im 2. OG (links):
Wohnfläche: ca. 88,64 m²
Kaltmiete: 440,- € / Monat (5.280,- € / Jahr)
Vermietet seit: Dezember 2019
Alle weiteren Details und Unterlagen erhalten Sie nach Bonitätsnachweis.
Gerne können wir auch ein persönliches Gespräch in unseren Geschäftsräumen vereinbaren.
