Das Objekt
Eine Wohnung voller Gefühle - Hier lässt sich Ruhe leben!
Dieses ca. 60,37 m² große 2-Zimmer-Appartment wurde im Jahr ca. 2008 im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten am Gebäude komplett neu umgebaut.
Die Ausstattung ist für eine Wohnung außergewöhnlich: Freuen Sie sich auf einen Echtholz-Parkettboden und auf ein ansprechendes Tageslichtbad mit Granitboden, einer großen Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.
Genießen Sie ihr Frühstück entweder im hellen Wintergarten oder auf dem Balkon mit Zugang zum eigenen Garten.
Eine Klimaanlage gehört ebenso zur Wohnung wie die Möglichkeit einen eigenen Kamin anzuschließen.
Aktuelle ist Ihr neues Zuhause stabil vermietet.
In dem Zeitraum von 2008 bis 2023 haben lediglich zwei „Mieterwechsel“ stattgefunden.
Das Objekt bietet sich als Kapitalanlage sowohl als auch zur Eigennutzung an.
Die aktuelle Miete beträgt:
- Nettomiete 400,- € / Monat.
- Hausgeld pro Monat ca. 188,- € (darin enthaltene Rücklagen von ca. 56,95 €)
- Rücklagen ca. 6.708,- €
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
