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VERMIETET!!



MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein/Elten

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 550,00 €

Warmmiete: 600,00 €

Nebenkosten: 50,00 €

Heizkosten:

Baujahr: 1935

Zustand:

Wohnfläche: 115 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Zentrale Vollgeschoss-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche (inkl. Küchenzeile), Gäste WC separat der Wohnung, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.

Die Wohnung ist mit Telefon- und Kabel-Anschlüssen ausgestattet sowie teilweise mit Rolladen und Haustüröffneranlage.
Auf der Balkonseite befinden sich große Fenster mit Doppel-Isolierverglasung, hier haben Sie einen tollen Blick in den Park.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Die Heizung erfolgt über Radiatoren und eine Gaszentralheizung.

Kaltmiete: 550,00 Euro
Nebenkosten: 50,00 Euro (Strom und Gas rechnen Sie mit dem jeweiligen Versorgen ab)
Warmmiete: 600,00 Euro
Kaution: 1.100,00 Euro

Mietdauer: mindestens 12 Monate

Haustiere nach Absprache.

Lage

Infrastruktur von Elten:

Obwohl seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Emmerich, verfügt Elten über ein modernes Schulzentrum mit einer Kleinschwimmhalle, einen großzügigen Sportplatz, Tennisplätze, zwei Kindergärten, das Kolpinghaus/Kulturzentrum, zwei Altenheime (davon ein großes Altenheim mit Altenpflegestätte), vier Ärzte, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie eine Sparkassenfiliale, drei Hotels, mehrere Gaststätten, drei SB-Märkte und einige Einzelhandelsgeschäfte; darüber hinaus findet jeden Freitag ein Wochenmarkt auf dem Eltener Marktplatz statt – bei einer Einwohnerzahl von 4.731 (Stand 2008) eine hervorragende Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Dass dies so ist, hängt einerseits mit der Grenzlage zu den Niederlanden zusammen, hat andererseits aber auch mit der Geschichte, dem Wald, dem Autobahnanschluss und mit der Tatsache zu tun, dass Elten ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einigen Freizeiteinrichtungen auf dem Eltener Berg ist.

Auch heute liegt Elten an der Hollandstrecke, besitzt jedoch keine Bahnstation mehr an dieser, da zwischen Emmerich und Arnheim keine Nahverkehrszüge verkehren.(Wikipedia)


Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2018-05-15
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1935

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Objektnummer: QS046

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Sigrid Bisschop

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