VERKAUFT!!



KaufHaus

Spijk

Objektart: Haus

Kaufpreis: 175.000 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1963

Zustand:

Wohnfläche: 100 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 500 m²

Etagen: 1

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Stellplätze: 4



Objektbeschreibung

Großzügig leben- drinnen wie draußen

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Straße am Rande von Spijk NL, jedoch nur einen Schritt auf die Straße und sie stehen in Deutschland.
Sie werden also zum echten Grenzgänger, wenn Sie dort wohnen. :-)

Das Haus steht auf einem ca. 500 qm großen Grundstück, wovon sich die Wohnfläche von ca. 100 qm auf zwei Etagen verteilt.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause so kommen Sie direkt durch den Flur in die offene Küche und stehen direkt in den angrenzenden hellen Wohn-Ess-Bereich.
Von hier aus gelangen Sie durch den Hauswirtschaftraum in den Garten und Ihrem Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 2,5 Schlafzimmer, bei dessen Einrichtung Sie sich vollkommen frei entwickeln können. Jedes der Zimmer verfügt über ein Fenster sowie Platz für Ihr Bett. Einen Kleiderschrank benötigen sie nicht durch die bereits vorhandenen Einbauschränke.
Wenn Sie aus dem Haus in den Garten treten, fällt zunächst der großzügige Garten auf, welches ausreichend Platz zum Grillen,Handwerker und Beisammen sitzen bietet. Sie blicken hier mit freier Sicht auf Feld und Wiesen. Herrlich!

Für unsere Niederländischen Kunden:

Omschrijving
Uw nieuwe thuis is aan een rustige straat aan de rand van Spijk gelegen en is letterlijk slechts één stap van Duitsland verwijderd.
U wordt dus een echte grensganger zodra u hier woont.

Uw huis staat op een ca. 500 vierkante meter groot perceel. De oppervlakte van het huis bedraagt ca 100 vierkante meter en is over twee etages verdeeld.
Bij binnenkomen in uw nieuwe thuis betreedt u via de gang direct de ruime open keuken en de aangrenzende woonkamer. Van hieruit komt u door de bijkeuken in de badkamer en de grote tuin.
Op de bovenetage bevinden zich tweeëneenhalf slaapkamer. Deze zij uitgerust met ruime inbouwkasten.

De grote tuin biedt volop mogelijkheden om uw vrije tijd op aangename manier door te brengen. Een mooi uitzicht op de vrije natuur is inbegrepen.

Lage

Dieses attraktive Doppelhaushälfte liegt am Rande des kleinen Dorf Spijk am Rheinufer, nur einen Katzensprung von Deutschland/Elten entfernt. Diese Region wird auch \'t Gelders Eiland, die Insel von Gelderland, genannt.

Die Region \'t Gelders Eiland ist durch den Rhein und seine Flussarme geprägt. Diese Region ist eine Oase von Weite und Ruhe. Sie finden hier Ziehfähren über den Rhein, kilometerlange Deiche mit typischen Deichhäusern, Wanderwegen und viel Wasser. Das Gebiet ist ideal für Wander- und Radtouren, auf denen Sie wunderschöne Aussichten erleben werden.
Spijk ist Teil der Wanderroute \'Het Pieterpad\'. Der Freizeitsee \"De Bijland\" ist für alle, die schwimmen, surfen, segeln oder Wasserski fahren möchten, zu empfehlen.
In dem kleinen Dorf Tolkamer können Sie in schönen Straßencafés am Wasser verweilen.(Quelle: Atraveo)

Für unsere Niederländischen Kunden:
Ligging:
Deze attractieve twee-onder-één-kap-woning ligt, vlak bij de oever van de Rijn, aan de rand van het kleine dorpje Spijk. de regio wordt ook wel " \'t Gelders eiland" genoemd en wordt door de Rijn en zijn vertakkingen gekenmerkt. Het is een oase van weidse landschappen en rust. U vindt hier vele veerpontjes, kilometerslange dijken met typische dijkhuisjes, wandelwegen, een waterrijke omgeving en nog veel meer. U kunt hier prachtige wandel- en fietstouren maken.


Ausstattung

Hier die Eckdaten:

- Heizung Remeha von 2008
- Einbauküche inklusive
- großes Badezimmer im EG mit Fenster, Dusche und Wanne
- Garage mit Platz für zwei hintereinander parkende Autos
- Außen Stellplatz für 3 weitere Auto\'s
- überdachte Terrasse
- Außengrill
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- teilunterkellert

Sonstige Angaben

Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gehen Sie gleich ins 3 D-Immobilienkino unter rundgang.bisschop-immobilien.de/ZH806
Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.

Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 2027-03-02
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1963

< zurück zur Übersicht

Objektnummer: ZH806

Rundgang starten

Virtueller Rundgang Panorama-Ansicht starten Hier klicken zum Starten!


Ihre Anfrage







* Pflichtfelder




Für Ihre Anfrage stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns!

 02822 915 66 90

 E-Mail

 

Ihre Ansprechpartnerin:
Sigrid Bisschop

Immobilienmaklerin
Home Staging Professional


Profil von Sigrid Bisschop auf Linkedin YouTube

 

News aus der Immobilienbranche