Verkauft.



KaufHaus

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Haus

Kaufpreis: 149.000 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1962

Zustand:

Wohnfläche: 109 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 412 m²

Etagen: 1

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Stellplätze: 1



Objektbeschreibung

Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die ca. 110 qm große Doppelhaushälfte mit einem ca. 432 qm Grundstück liegt in Emmerich am Rhein. Sie ist ideal für eine große Familie aufgrund des ansprechenden Platzangebotes und der Zimmeranzahl.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Einen Partykeller gibt es inklusive.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in gut erreichbarer Nähe zum Emmericher Stadtkern. Ebenso werden Sie die Dinge des täglichen Lebens problemlos mit dem Fahrrad erledigen können.
Ein kleiner Ausflug zur Geschichte der Straße Ihres neuen Zuhauses:
Der Name Bremerweg hängt nicht,wie vermuten lässt, mit der alten Hansestadt Bremen zusammen. Bremerweg steht für eine sehr alte Flurbezeichnung und geht zurück auf den Grenzvertrag zwischen dem Herzog von Kleve und dem Grafen von Berg aus dem Jahre 1565, in welchem der Verlauf des heutigen Bremerwegs festgelegt wurde.


Ausstattung

Im Eingangsbereich haben Sie ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von hier haben Sie die Möglichkeit direkt zur Terrasse zu gelangen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Im Flurbereich finden Sie eine feste Treppe vor, um in den ausgebauten Dachstuhl zu gelangen.

Sonstige Angaben

Kunststofffenster mit Rollläden und Zweifachverglasung 2005-2008
Öl Heizung hier wurde der Brenner 2005 erneuert.
Das Dach wurde ca. 1980 erneuert.
Die Garage verfügt über eine ausreichende Größe inklusive einem elektrischem Antrieb. Sehr angenehm.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 2017-02-10
Endenergiebedarf:   183,70 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1962

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Objektnummer: MW747

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