Großzügige Gewerbefläche von ca. 177 qm auf der Crangerstraße zu mieten.



Miete

44653 Herne / Crange

Objektart:

Nebenkosten: 210,00 €

Heizkosten:

Baujahr: 1977

Zustand:

Wohnfläche:

Nutzfläche: 177 m²

Grundstücksfläche:

Etagen:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze: 3



Objektbeschreibung

Hier haben sie die Gelegenheit die gepflegte Gewerbeeinheit auf der Crangerstraße zu mieten.

Im Untergeschoss/Kellerbereich liegt die Gewerbeeinheit versehen mit einem Badezimmer (WC - Dusche - Waschmaschinen Anschluß), Küche mit Kühlschrank und Spüle sowie 8 weiteren Räumen zur individuellen Gestaltung z.B. als Büro, Kosmetikstudio, Solarium oder auch als Lagerfläche für Ihr Unternehmen.

Nettomiete: Auf Anfrage
Nebenkosten Vorrauszahlung( Wasser & Heizung): 210,-€
Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger ab.
Mieter - Kaution: 1.580,-€
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. der ges. MwSt.

Die Gewerbeeinheit kann inkl. einer Wohnung auch käuflich erworben werden. Sprechen Sie mich für weitere Informationen dazu gerne an.
Es besteht die Möglichkeit die Gewerbeeinheit und die Wohnung darüber wieder als eine Einheit zu nutzen.
Die Trennung ist mit wenig Aufwand wieder in den Uhrzustand zu bringen bei Kauf.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Herne auf der Crangerstraße.
Gute Infrastruktur und Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind vorhanden.


Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

Gewerbeeinheit (Untergeschoss)
3 Stellplätze im hinteren Bereich
Gewerbefläche: ca. 177,8 qm
Alarmanlage vorhanden
Gepflegt
Fußbodenheizung
Küchentheke vorhanden mit Kühlschrank und Spüle
Zwei Eingänge mit zwei separate Stromzähler (Neuwertig)

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 2018-09-15
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977

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Objektnummer: OD226

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