Hochwertige ca. 120 qm Maisonette-Wohnungen inkl. Sauna u. Balkon in City Nähe zu mieten.



MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 730,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1983

Zustand:

Wohnfläche: 120 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Die hochwertige Maisonette Wohnung mit ca. 120 Quadratmetern liegt in einem Wohn- und Ärztehaus.
In der untere, von Licht durchflutete Ebene ist ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit direkten Zugang zum Südbalkon, offener Küchenbereich und Gäste WC vorhanden.
An kalten Winterabenden bietet der Kamin eine gemütliche Wärme.
Im oberen teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, das größere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich.
Ein innenliegendes Badezimmer mit einer Bad/Duschwanne, WC, Doppelwaschbecken und Spiegelschrank.
In dem Badezimmer befindet sich auch praktischerweise ein direkter Zugang zu der Sauna.
Im oberen Bereich sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein großzügiger Kellerraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine.


Kaltmiete: 730,00 Euro
N.K. bei 2 Personen: ca. 120,00 Euro
(Strom, Wasser und Gas rechnen die Mieter mit dem jeweiligen Versorger selber ab)
Warmmiete: 850,00 Euro
Kaution: 1.460,00 Euro
Miete Küche pro Monat: 50,00 Euro
Stellplatz optional 30,00 Euro
Auf Vermieterwunsch wird die Wohnung nur an berufstätige Personen ohne Tiere vermietet.

Lage

Ein bisschen Straßengeschichte:
Lilienstraße. Von der Burgstraße bis zur Gasthausstraße

Auf ein sehr hohes Alter der Straßenbezeichnung kann die Lilienstraße nicht zurückblicken. Sie ist auch wohl in früheren Zeiten als eine Verlängerung der Gasthausstraße bzw. der Ansemstraße anzusehen.
Es bleibt auch offen, ob ein straßenartiger Charakter überhaupt vorhanden war. Die Auffassung ist zu finden, ein Teil der Straße habe im Mittelalter zum "Gerde", d.h. zum nordöstlichen Zipfel des Geistmarktes gehört.

Auf dem gedruckten Stadtplan von Emmerich des Jahres 1667 ist die Lilienstraße nicht genannt. Erst eine handschriftliche Ergänzung auf der Rückseite eines Planes, der sich im Stadtarchiv Emmerich befindet, ist "de leliestraet" nachgetragen. Ein Datum der Nachschrift ist nicht vorhanden, doch deutet die Handschrift auf die Mitte des 18. Jahrhunderts hin.
Der Name der Straße ist demnach etwa zwischen 1667 und 1750 aufgekommen.

Weitere Informationen können Sie unserer Quelle entnehmen.
(Quelle: Straßen in Emmerich - Teil III K - Z / Walter Axmacher)


Ausstattung

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Baujahr 1983
- Wfl. ca. 120 Quadratmeter
- Gasetagenheizung
- Sauna
- Balkon ist ca. 9,5 Quadratmeter
- Rauchmelder
- Kamin (Holz)
- exklusive Einbauküche(50,- Miete pro Monat)
- teilweise elektrische Rollläden
- Fenster Neu (2016 & 2018)
- Gegensprechanlage
- Parkettboden
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem
Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

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Fax: +49 2822 9156699

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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1983

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Objektnummer: SP878

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