VERKAUF GEGEN GEBOT!
1,5 ha Land in Emmerich Praest zu kaufen.



Kauf

46446 Emmerich am Rhein / Praest

Objektart:

Kaufpreis:

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr:

Zustand:

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 15.865 m²

Etagen:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Wir verkaufen die Immobilie im Bieterverfahren und bitten vor Ihrer Kontaktaufnahme um Beachtung folgender Hinweise:

Der Verkauf erfolgt freiwillig, es handelt sich nicht um einen Not- oder Zwangsverkauf! Ihr Gebot hat mindestens 60.000,- Euro zu betragen.
Die Zustimmung des Verkäufers zum Höchstgebot bleibt vorbehalten.
Bitte berücksichtigen Sie die üblichen Kaufnebenkosten des Käufers für Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar und Umschreibung (ca. 2%).
Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an, diese ist im Höchstgebot bei Zuschlag enthalten und wird vom Verkäufer übernommen.
Es findet am Freitag, den 01.11.2018 um 16.00 Uhr - 17-00 Uhr eine offene Begehung statt. Treffpunkt ist Grünen Straße/Ecke Auweg in 46446 Emmerich am Rhein/Praest statt.
In der Folgewoche besteht die Möglichkeit zur individuellen Zweitbesichtigung, Klärung Ihrer Finanzierung und schriftlichen Gebotsabgabe bis zum Freitag, den 09.11.2018 um 18.00 Uhr (Gebotseingang inkl. Kapitalnachweis).
Eine Anpassung Ihres Gebotes ist nach Gebotsabgabe nicht mehr möglich.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierungsklärung behilflich.
Eine Beschreibung des weiteren Ablaufs, ein Gebotsformular, die Möglichkeit vorab eine virtuelle Besichtigung sowie ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anforderung zukommen.

Lage

Einen Grünen Weg trifft man gerade am Niederrhein und im linksrheinischen Rheinland häufig an.
Im Amt Xanten liegt ein Maltersaat Land 1434 hinter dem St. Andreasfeld bei dem „groenen Weghe“.
Die Karte von Bucker aus dem Jahre 1724 kennt einen „groine wech“, der westlich der Laar in Hüthum liegt und heute etwa mit dem Straßenzug Kleysche Straße und Felix-Lensing-Straße zu lokalisieren ist.
Die Grüne Straße führt heute durch die Ortsteile Vrasselt und Praest.

Hinter den Grünen Straßen verbargen sich, besonders im linksrheinischen Gebiet, oft alte Römerstraßen. Im Laufe der Zeit waren sie zugewachsen und vergessen worden; nur am Bewuchs waren sie noch erkennbar. Deshalb nannte man sie die grünen Wege. Nun darf man nicht gleich in unseren grünen Wegen am Niederrhein alte Römerstraßen vermuten. Solange der Nachweis durch Ausgrabungen fehlt, ist eine andere Erklärung einleuchtender und auch wahrscheinlicher.

Weitere Informationen können Sie unserer Quelle entnehmen.
(Quelle: Straßen in Emmerich am Rhein – Teil II A-J / Walter Axmacher)


Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:

- Grundstücksfläche ca.15.865 Quadratmeter
- Boden: Ackerflächen
- Aktueller Zustand: Wiese inkl. einem Nussbaum
- Pachtverhältnis besteht nicht
- Keine Wohnbebauung möglich(Stand 2018)
- Abgabe Teilfläche nach Kauf an DB Netz AG (ca. 1.972 qm)

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Voor onze Nederlandse klanten.
Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken. Er bestaat ook de mogelijkheid om het huis via het internet te bekijken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 15:00 (woensdag gesloten). Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

< zurück zur Übersicht

Objektnummer: NX012

Ihre Anfrage







* Pflichtfelder




Für Ihre Anfrage stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns!

 02822 915 66 90

 E-Mail

 

Ihre Ansprechpartnerin:
Sigrid Bisschop

Immobilienmaklerin
Home Staging Professional


Profil von Sigrid Bisschop auf Linkedin YouTube

 

News aus der Immobilienbranche