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VERKAUFT mit HOME STAGING



KaufHaus

46446 Emmerich am Rhein / Hüthum

Objektart: Haus

Kaufpreis: 274.500 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1979

Zustand:

Wohnfläche: 128 m²

Nutzfläche: 17 m²

Grundstücksfläche: 759 m²

Etagen: 1

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Stellplätze: 3



Objektbeschreibung

Es gibt viele gute Gründe, sich in einen Bungalow zu verlieben. Erst recht in genau diesen!

Wer vom Eigenheim träumt wird diesen freistehenden Bungalow in toller Lage von Hüthum lieben.
Ihr neues Zuhause betreten Sie über den hellen und freundlichen Flurbereich.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohnraum, der durch einen Sichtschutz (Glastür) von der Strasse getrennt ist.
Privatsphäre pur!
Direkt vom Dielenbereich gelangen Sie in alle anderen Räume wie z.B. den geräumigen Wohn,-Esszimmer mit dem warmen Kachelofen, in Ihre neue Küche, das Büro, Badezimmer und alle weiteren Räume.
Auch ein Schlafzimmer, ein Lesezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sind im Erdgeschoss vorhanden.

Alle Zimmer verfügen über Fenster oder einer Terrassentür.
Ihr neues Zuhause hat durch die vielen Fenster super schönes Tageslicht.

Alle nach hinten liegenden Räume haben zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten.

Einfach mal das Expose oder den Rundgang anfordern. Es lohnt sich. :-)
Besichtigungen sind für Freitag den 22.03.19 von 16.00 - 17.00 Uhr geplant.

Lage

Ein bisschen Straßengeschichte:
Koppelweg
Von der Leege Weide bis zur Leege Weide in Hüthum.

Für das Bebauungsgebiet Leege Weide beschloss der Rat der Stadt Emmerich am 11.11 1976, die Straße von der Leege Weide bis zur Leege Weide ,,Koppelweg" zu benennen.

Ob sich in diesem vormaligen Weideland eine Pferde- oder Rinderkoppel befunden hatte, wurden nicht weiter untersucht. Auch die Protokolle des Rates der Stadt Emmerich geben keinen Grund für diese Straßenbenennung an.
(Luftaufnahme, siehe unter ,,Leege Weide".)

Pfarr- und Jugendheim der Kath. Kirchgemeinde Hüthum

1981 Baugenehmigung.
1983 im November wird das Pfarre- und Jugendheim der St.-Georg-Pfarre Hüthum eingeweiht.
(Quelle: Straßen in Emmerich am Rhein - Teil III Straßen K-Z / Walter Axmacher)


Ausstattung

Hier noch mal kurz zusammengefasst:

- Baujahr 1979
- Garage: Maße 3,0 x 6,5 x 2,5
- Keller mit Sauna & Partybereich & Badezimmer mit sep. Zimmer (15 qm) zum wohnen
- Badezimmer EG: (2015)
- Badezimmer UG: 2004
- Gäste WC
- Gaszentralheizung / Buderus (2007)
- Geflegte Einbauküche (2004)
- Gartenpumpe
- Fenster 1979
- Partyraum im Keller

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gehen Sie gleich ins 3 D-Immobilienkino unter rundgang.bisschop-immobilien.de/BJ056
Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

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des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2027-11-27
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1979

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Objektnummer: BJ056

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