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DHH perfekt für Handwerker.
Verkauf gegen Gebot!!



KaufHaus

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Haus

Kaufpreis:

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1952

Zustand:

Wohnfläche: 97 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 757 m²

Etagen: 1

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Wir verkaufen die Immobilie im Bieterverfahren und bitten vor Ihrer Kontaktaufnahme um Beachtung folgender Hinweise: Der Verkauf erfolgt freiwillig, es handelt sich nicht um einen Not- oder Zwangsverkauf! Ihr Gebot hat mindestens 95.000,- Euro zu betragen. Die Zustimmung des Verkäufers zum Höchstgebot bleibt vorbehalten.
Bitte berücksichtigen Sie die üblichen Kaufnebenkosten des Käufers für Grunderwerbsteuer (6,5%) sowie Notar und Umschreibung (ca. 2%).
Es fällt zusätzliche 4 % zzgl. der ges. MwSt. an Maklerprovision an, diese ist im Höchstgebot bei Zuschlag enthalten sind.
Es findet am Freitag, den 12.04.2019 von 16.00 Uhr - 17-00 Uhr eine offene Besichtigung auf der Jurgensstraße 23 in 46446 Emmerich am Rhein für einen ersten Eindruck statt.
In der Folgewoche besteht die Möglichkeit zur individuellen Zweitbesichtigung, Klärung Ihrer Finanzierung und schriftlichen Gebotsabgabe bis zum Freitag, den 19.04.2019 um 18.00 Uhr (Gebotseingang).
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierungsklärung behilflich.
Eine Beschreibung des weiteren Ablaufs, ein Gebotsformular, die Möglichkeit vorab eine virtuelle Besichtigung sowie ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anforderung zukommen.

Lage

Ein bisschen Strassengeschichte. :-)

Jurgensstraße
Von der Eltener Straße bis zur Van-den-Bergh-Straße.

Die Familie Jurgens ist von altersher im Butterhandel tätig gewesen und seit mehreren Generationen an der Industriellen Herstellung der Margarine maßgeblich beteiligt.
Schon 1854 wurde in Ost, einem kleinen Ort In der Nähe der Stadt Nijmegen, eine Firma ,, Gebrüder Jurgens" gegründet, der 1867 eine Neugründung von Anton Jurgens und seinen 3 Söhnen folgte.
(Quelle: Emmericher Geschichtsverein e.V.)


Ausstattung

Hier die Eckdaten:

- Baujahr ca. 1952
- Wohnfläche ca. 96,50 Quadratmeter
- Grundstück ca. 757 Quadratmeter
- Keller (teilunterkellert)
- Mauerwerk Kalksandsteine

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
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Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 2029-03-04
Endenergiebedarf:   250,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1952

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Objektnummer: QB133

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