Verkauft.



KaufHaus

47551 Bedburg-Hau

Objektart: Haus

Kaufpreis: 159.000 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1912

Zustand:

Wohnfläche: 80 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 504 m²

Etagen: 1

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße welche durch die besondere Bauweise der Häuser aus dem Jahre 1912 gekennzeichnet ist. Alle Häuser in der Straße unterliegen von außen dem Denkmalschutz, sodass Sie hier auch in Zukunft die schöne Bauweise genießen können.
Das Objekt steht auf einem ca. 504 qm großen Grundstück, wovon sich die Wohnfläche von ca. 80 qm auf zwei Etagen verteilt.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause so kommen Sie direkt in den hellen Wohn-Ess-Bereich. Von hier aus gelangen Sie über den Flur ins Gäste WC, in den Garten sowie in den Keller und das Treppenhaus. Das besondere am Treppenhaus ist, das auf der Empore des Hauses gelegene Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, bei dessen Einrichtung Sie sich vollkommen frei entwickeln können. Jedes der Zimmer verfügt über ein Fenster sowie ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Wenn Sie aus dem Haus in den Garten treten, fällt zunächst das großzügige Carport auf, welches ausreichend Platz zum Grillen,Handwerker und Beisammen sitzen bietet. Im Garten befindet sich außerdem ein Abstellschuppen, welcher Platz für Gartenmöbel und –Geräte bietet.

Lage

Die Immobilie liegt in Bedburg-Hau, die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve. Einen höheren Bekanntheitsgrad bekam die Gemeinde Bedburg-Hau mit dem im Jahre 1997 eröffneten Museum Schloss Moyland. Bedburg-Hau verfügt über einige Grundschulen sowie über eine Hauptschule. Außerdem sind alle größeren Einkäufe in der Nahe gelegenen Innenstadt von Kleve schnell zu erledigen.


Ausstattung

-Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung 2004.
-Das Dach wurde 1985 erneuert.
-Die Fenster von ca. 1996 mit Doppelverglasung sind teilweise mit wunderschönen Rundbögen versehen
-Fußbodenheizung
-überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes besteht keine Käuferprovision.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
nach Terminvereinbarung


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

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Objektnummer: NC607

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