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Business Center
Großzügige Büroflächen im Business Center in Emmerich am Rhein zu mieten.



Miete

46446 Emmerich am Rhein

Objektart:

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1988

Zustand:

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Netzwerken unter einem Dach!!

Im Business Center im Emmerich am Rhein finden Sie unterschiedliche Firmen unter einem Dach vereint.

Ein Empfangsbereich begrüßt Ihre Kunden stillvoll und angemessen.
Mit dem Lift fahren Sie in die erste Etage sollten sie sich dort mit Ihrer Firma niederlassen.
Hier stehen aktuell 1-7 Büroräume zur freien Verfügung.
Je nach Bedarf und Unternehmensgröße ist alles möglich anzumieten.

In einem weiteren Trakt können Sie über ca. 1- 15 Büroräume verfügen. Oder den ganzen Trakt?
Grundsätzlich können auch mehrere Räume zusammenhängend angemietet werden.
Jeder Raum verfügt im Boden über Telecom & Telefonanschlüsse.

Die Fenster mit Doppelverglasung verfügen über eine interne Beschattung.

Lage

Ein bisschen Straßengeschichte.

Groendahlscher Weg
Von dem Reekscher Weg bis zur Netterdensche Straße.
 Die Stadtverordnetensitzung vom 20. Dezember 1907 beschloss, den Weg von den Wellingschen Neubauten beim Abzweig des Reekschen Weges bis zur Netterdenschen Straße an Hackforts Ziegelei „Groendahlscher Weg“ zu benennen.
Um 1829 führte der Groendahlscher Weg die Bezeichnung „Reckschen Weg“.
Es handelte sich um den südlichen von zwei damals vorhandenen Verbindungen, von denen der nördliche im Gegensatz zum südlichen als „Recksche Straße“ bezeichnet wurde.
Auf der Flurkarte von 1818/1821 ist der ostwärts der Weseler Straße – die hier zur Orientierung angeführt ist, obwohl sie damals noch nicht vorhanden war – gelegene Teil der Straße als Sommerdamm bezeichnet. Dieser dann 1857 schon mit Groendahler Straße benannte Abschnitt hatte zuvor offensichtlich auch die Funktion eines Schutzdammes.
Der Schutzdamm war Teil eines nach Nordosten weiter verlaufenden Dammes.
 
Im Verzeichnis der in der Bürgermeisterei vorhandenen Gemeindechausseen wird der Groendahler Weg wieder genannt. Er beginnt in der Feldmark und führt zur Gendringer Straße (Netterdensche Straße). Als Kommunalweg II. Klasse ist er eingestuft. Das Verzeichnis ist vom 30. September 1875. 
(Quelle: Straßen in Emmerich am Rhein, Emmericher Geschichtsverein e.V.)


Ausstattung

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Baujahr 1988
- Gaszentralheizung
- Miete Büro pro qm ca. 5,00,- € - 6,50,- € VB
- Miete pro Stellplatz 16.00,- €
- Nebenkosten pro qm ca. 3,50,- €
- Büroflächen von 17,7 qm - ca. 808,82 qm Aufgeteilt in zwei Block\'s
- Internet Geschwindigkeit Neu ab August 2019 1 GB
- Konferenzraum für ca. 25 Personen
- Empfangsbereich
- Bistro Küche
- Sanitären Anlagen (Männer/Frauen/)
- Behinderten WC im EG
- Personenaufzug
- Parkplätze ca. 115
- Teilweise Klimaanlage
- Technik pro Raum ( Internet & Telecom)

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gehen Sie gleich ins 3 D-Immobilienkino unter rundgang.bisschop-immobilien.de/VY002
Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2027-04-03
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1988

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Objektnummer: VY002

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