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Investor gesucht!
Sanierungsbedürftige Denkmalimmobilien aus dem Jahr 1859 zu kaufen.
Profitieren Sie von § 7 i



KaufHaus

34414 Warburg

Objektart: Haus

Kaufpreis: 349.500 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr:

Zustand:

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Im Stadtkern von Warburg steht diese besondere Denkmal Immobilie.
Die Immobilie wurde Ende des 18 Jahrhundert erbaut und steht mitten im Ortskern.
Das Objekt steht leer und kann nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden.
Zeichnungen/ Baupläne sowie Architektenpläne sind im Kaufpreis enthalten und liegen vor.
Möglichkeiten von 10 - 12 Eigentumswohnungen (teilweise mit Balkon & Aufzug) zu bauen.
LWL Förderungen sind beantragt.
Gesamtinvestment inkl. Kaufpreis - NK - Umbau ca. 1,8 - 2 Mio.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen.
Hierfür benötigen wir vorab einen Kapitalnachweis über die gesamte Investmentsumme.
Im Anschluß werden wir einen gemeinsamen Termin im Büro des Eigentümers oder Bisschop Immobilien vereinbaren um die Details zu besprechen.
Eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung mit Angaben der einzelnen Gewerke, sowie alle vorliegen Pläne und Architektenleistungen sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Ein bisschen Geschichte:

Warburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen.
Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 24.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde.
Warburg wurde um 1010 erstmals schriftlich erwähnt; die erste Nennung der Stadt als geschlossene Ortschaft stammt aus dem Jahr 1036.
Im Mittelalter gehörte Warburg zur westfälischen Hanse.
Von 1815 bis 1974 war die Stadt Sitz des Kreises Warburg.
Seit 19. März 2012 darf Warburg den offiziellen Zusatz Hansestadt führen.
Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet.(Quelle Wikipedia)


Ausstattung

Besondere Merkmale:

Baujahr: ca. 1859
Geschosse: 3 1/2
Grundstück: ca. 384 qm
Fenster: ca. 19
Heizungsart: Gaszentralheizung
Alter Heizung:
Wohnfläche: ca. 750 qm

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem
Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein
Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

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Objektnummer: ER432

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Sigrid Bisschop

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