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Lust den Sommer im eigenen Garten verbringen?
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu kaufen.



KaufWohnung

47533 Kleve

Objektart: Wohnung

Kaufpreis: 144.500 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1993

Zustand:

Wohnfläche: 72 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplätze: 1



Objektbeschreibung

Wohnen ohne Treppen zu steigen.
Ihre neue Erdgeschoss Wohnung befindet sich in Kleve auf der Querallee.
Sie verfügt über zwei Schlafräume, einen Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
In Ihrer neuen Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist lassen sich schöne Kochabende zelebrieren.
Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für Couch und Esszimmer.
Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse.
Ein Stellplatz rechts gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

Lage

Die Schwanenburg als Wahrzeichen des Klever Landes prägt die Silhouette der Stadt. Sie ist schon von Weitem sichtbar und bietet vom Schwanenturm einen wunderschönen Blick über das Kleverland.

Die Klever Schwanenburg wurde 1020 erstmals in den Klosterrather Annalen erwähnt. Der am 7. Oktober 1439 eingestürzte Schwanenturm habe schon 300 Jahre vor Gottes Geburt an dieser Stelle gestanden, Cäsar habe ihn erbauen lassen. Dies ist auf einer Inschrift über dem Eingang des Schwanenturms zu lesen, die Herzog Adolf nach Wiederaufbau des Turmes anbringen ließ.
Denkbar ist es schon, dass sich zur Römerzeit an dieser hoch über dem Rhein gelegenen Stelle, auf halbem Wege zwischen Xanten und Nijmegen, ein Stützpunkt befand.(Quelle: Kleve-Tourismus)


Ausstattung

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Baujahr ca. 1993 Umbau 2002
- Alter Heizung 2002
- Wohneinheiten 9
- Stellplätze vorhanden (1 rechts an der Mauer)
- Fenster: Kunststofffenster 2002
- Boden Laminat
- innenliegendes Badezimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Gartenanteil
- Kein Keller
- Gesamt-Rücklagen ca. 22.382,87 ,- Euro
- Hausgeld Vorauszahlung (Stand 2018) 209,-€ pro WE (Darin enthalten sind ca. 30,50 ,-€ Rücklagen)

Sonstige Angaben

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Geistmarkt 14 in
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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2029-10-16
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Wertklasse: C
Baujahr: 2002

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Objektnummer: UD377

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