VERMIETET!
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage in Emmerich / Hüthum zu mieten.



MieteHaus

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Haus

Kaltmiete: 695,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr:

Zustand:

Wohnfläche: 97 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 530 m²

Etagen: 1

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Stellplätze: 2



Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Emmerich/Hüthum zu mieten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, Küche, ein Raum, welches momentan als Büro genutzt wird und ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier gelangen Sie in Ihren neuen Garten.
Die abgebildete Esszimmer Gruppe inkl. Stühle kann auch vom Vermieter käuflich übernommen werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume mit eingebauten Schränken und ein Badezimmer mit Dusche.


Miete: 695,- €
Nebenkosten: 90,- €
Gas, Wasser und Strom rechnen die Mieter mit dem jeweiligen Versorger selbständig ab.
Kaution 2 Monatsmieten
Frei ab: 01.04.2020
Haustiere nach Rücksprache

Lage

Ein wenig Geschichte:

Kämpchenstraße
Von der Eltener Straße bis zum Hoher Weg in Hüthum.
Die Kämpchenstraße wurde gemäß Beschluss des Rates der Gemeinde Hüthum vom 26.10.1934 von der Deichschau zum Kaufpreis von 4,00 RM je Rute gekauft.
Sie ist eine historische Straße, da sie schon auf alten Flurkarten verzeichnet ist, und offensichtlich durch den Bau der Eisenbahn durchschnitten wurde. Der Tunnel unter der Bahn ist nur durch Fußgänger und Fahrradfahrer zum nutzen.
Die Flurbezeichnung "Kämpchenstraße" ist entlehnt vom lateinischen Wort Campus, das für "eingezäuntes Grundstück" steht. Eine solche Flurbezeichnung ist in der Nähe der Straße nicht zu finden, jedoch gibt es diese Flurbezeichnung in Hüthum am Spyker Weg. Wieso diese Straße diese Bezeichnung erhalten hat, ist zurzeit nicht mit Gewissheit festzustellen.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher


Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- Baujahr 1976
- Bauweise Fertighaus
- Terrassenüberdachung Markise
- Stellplatz 2
- Garage B. 2,98 X H. 2,35 L. 6 m 1
- Wohnflächen EG + OG ca. 97 m²
- Grundstück ca. 530 m²
- Heizungsart Gaszentralheizung
- Voll unterkellert
- Gartenpumpe 2019
- Gartenhaus
- Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
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Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

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Objektnummer: QV903

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