VERMIETET!
Klein - Fein - Mein
Dachgeschoss Wohnung inkl. Einbauküche zu mieten.



MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein / Hüthum

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 300,00 €

Warmmiete: 395,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Heizkosten:

Baujahr: 1966

Zustand:

Wohnfläche: 42 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Klein - Fein - Mein

Kuschelige Dachgeschoss Wohnung sucht neuen solventen Bewohner.

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 3. Fam. Hauses in Emmerich / Hüthum.
Ihr neues Zuhause ist eine sehr großzügige 1 Raum Wohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Schlafbereich gibt es einen eigene Abstellraum um diverse Gegenstände wie Staubsauger usw. zu verstauen.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und die Nutzung im Mietpreis enthalten.
Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche inkl. Anschluß der Waschmaschine runden das Wohnen harmonisch ab.

Kaltmiete: 300,-€
NK: 90,-€
Strom rechnet der Mieter mit den Versorger selbständig ab.
Miete Sat Schüssel: 5,00,-€ pro Monat
Es können auf Wunsch auch einige Gegenstände ( z.B. Couch, Kühlschrank, Waschmaschine) von der Mieterin übernommen werden.

Für weitere Details oder Fragen kontaktieren Sie gerne unser Büro.

Lage

Clemens-August-Straße (siehe auch Kardinal-von-Galenstraße)
Von der Eltener Straße bis An der Laak in Hüthum.

Die heutige Clemens-August-Straße, früher Graf-von-Galen-Straße, gehört zu den neueren Straßen in Hüthum.
Sie entstand anlässlich der Bebauung Mitte der sechziger Jahre des vorigen Jahrhunderts. Bis dahin wurden die Flächen landwirtschaftlich genutzt. Der auf diesem Grundstück direkt an der B8, der heutigen Rasenfläche vor dem Pfarrhaus, gelegene kleine Bauernhof Boerboom ist gänzlich verschwunden. Lediglich der vor einigen Jahren restaurierte Brunnen erinnert noch an dieses Gehöft.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher


Ausstattung

Hier ein paar Eckdaten zur Wohnung:

- Wohnfläche: ca. 42 Quadratmeter
- Dachgeschosswohnung im 2 OG
- Küche im Mietpreis enthalten
- eigene Gastherme
- Satelliten Anlage Miete pro Monat 5,-€ (Rücklagen)
- Frei ab dem 01.04.2020
- Keine Haustiere erlaubt
- Energieausweis liegt vor
- Die Wohnung ist für 1 Person geeignet, ein festes Arbeitsverhältnis ist von Vermieterseite erwünscht.

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 2030-01-27
Endenergiebedarf:   194,70 kWh/(m²*a)
Wertklasse: F
Baujahr: 1966

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Objektnummer: XS738

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Sigrid Bisschop

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