decorative

Ladenlokal mit Halle zu mieten.Die Halle liegt im hinteren Teil der Immobilie.



Miete

46446 Emmerich am Rhein

Objektart:

Kaltmiete: 1.125,00 €

Nebenkosten: 137,15 €

Heizkosten:

Baujahr: 1970

Zustand:

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal inkl. einer im hinteren Teil liegenden Halle an.
Das Ladenlokal im vorderen Bereich wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Man könnte bei Bedarf das Ladenlokal mit einem angrenzenden Raum verbinden und somit vergrößern. Aktuell ist diese Wand verschlossen.
Ein Ladenlokal mit viel Potential.
Im Zwischentrackt befindet sich ein WC mit Dusche und ein möglicher Frühstücksraum mit der angrenzenden Halle. Die Außenwände der Halle bestehen aus Stein und Sibrex-Platten.
Nach Rücksprache besteht auch die Möglichkeit nur den vorderen Bereich oder nur die Halle zu mieten. Details hierzu erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.
Parkmöglichkeiten finden Sie mit den Parkbuchten auf der Straße, sie sind nicht Bestandteil des Mietobjektes.

Miet-Konditionen:
Kaltmiete: 1125,- Euro
Nebenkosten: 137,- Euro
Kaution: 2250,- Euro (2 Kaltmieten)

Gas, Wasser, Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorger eigenständig ab.
Für alle weiteren Fragen zum Objekt kontaktieren Sie bitte unser Büro.

Lage

Mühlenweg

Von der Speelberger Straße bis zur Wassenbergstraße.
Auf der Katasterkarte des Jahres 1724 von Bucker heißt die Verbindung zwischen der Mühle vor dem Löwentor und Leegmeer schlicht "den velt wech". 20 Jahre später, im Jahre 1744 kaufte der Rentmeister Kock vom Waisenhaus ein Stück Land vor der Leewport an dem MÜhlenweg. Damit wissen wir, dass dieser Weg auch in alter Zeit schon einen Namen hatte.
Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher


Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- Baujahr 1970
- Bauweise Massiv
- Stellplatz Keine
- Garage optional
- insgesamt 2 WC, 1 Dusche
- Fläche Ladenlokal ca. 150 m²
- Fläche Halle. ca. 200 m²
- Heizungsart KWK (Neu 2012)
- Heizungsanlage KWK Baujahr 2012
- Unterstützung von Ölheizung 2000l-Fass
- Kellerraum optional
- Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Voor onze Nederlandse klanten.
Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 15:00 (woensdag gesloten). Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

< zurück zur Übersicht

Objektnummer: QT169

Ihre Anfrage







* Pflichtfelder




Für Ihre Anfrage stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns!

 02822 915 66 90

 E-Mail

 

Ihre Ansprechpartnerin:
Sigrid Bisschop

Immobilienmaklerin
Home Staging Professional


instagram Profil von Sigrid Bisschop auf Linkedin YouTube

 

News aus der Immobilienbranche