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Was für ein Rheinblick.....
Sanierte Erdgeschosswohnung in direkter Rheinpromenaden Lage zu mieten.



MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 630,00 €

Warmmiete: 760,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1966

Zustand:

Wohnfläche: 63 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 1

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Wohnglück mit direktem Blick auf den Rhein!

Zentrale Vollgeschoss-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Büro oder Gästezimmer, Küche (ohne Küchenzeile), innenliegendes Badezimmer mit Dusche und einem Kellerraum.

Ihr neues Zuhause ist mit Telefon- und Kabel-Anschlüssen ausgestattet sowie teilweise mit Rolladen und einer Haustüröffneranlage.

Kaltmiete: 630,00 Euro
Nebenkosten: 130,00 Euro (Strom rechnen die Mieter mit dem jeweiligen Versorgen ab)
Warmmiete: 760,00 Euro
Kaution: 1.260,00 Euro
Miete Sat Schüssel: 5,00,-€ pro Monat

Bitte fordern Sie vorab die Mieterfragebogen/Selbstauskunft an um bei Interesse eine zügige Abwicklung zu gewährleisten.
Keine Haustiere.

Lage

Ein bisschen Geschichte zur Rheinpromenade:

"Bei der Wahlbezirks-Einteilung im April 1848 wird die Bezeichnung „Am Rhein“ benutzt, auch im Verzeichnis der Grundstücksbesitzer der Stadt Emmerich, das zum Bauplan vom Jahre 1862 gehört, heißt es „Am Rhein“ .
Das Straßenverzeichnis von 1877 kennt ebenfalls die Straßenbezeichnung „Am Rhein“.
Im vorigen Jahrhundert hieß also die Rheinpromenade schlicht und einfach „Am Rhein“. In der Stadtverordneten-Versammlung vom 30. Juni 1906 wird für den Weg am Rhein vom Zollamt am Hafenkopf bis zum Krantor „Obere Rheinpromenade“ und vom Krantor bis zum kleinen Wall „Untere Rheinpromenade“ festgelegt.

Da sich die 1906 eingeführten Bezeichnungen wahrscheinlich wenig durchgesetzt haben, wird im August 1915 angeregt, eine einheitliche Bezeichnung einzuführen und hierfür „Rheinufer“ zu wählen. In der Stadtverordneten-Sitzung vom 3. September 1915 beschließt man diese Benennung und gleichzeitig, die Häuser am Rheinufer durchlaufend zu nummerieren, beginnend am Zollamt beim Hafenkopf.

Da der Name Rheinufer eine zu allgemeine Bezeichnung für die schönste Straße Emmerichs sei, so heißt es in der Begründung, und die Straße in Wirklichkeit eine Promenade und als solche für den ganzen Niederrhein ein einmalig schönes Aushängeschild sei, ist der Stadtrat am 14. Juni 1954 mit der Umbenennung in „Rheinpromenade“ einverstanden.
Wer Emmerich besucht, strebt mit Sicherheit auch zum Rhein. Hat er das Ziel erreicht, ist man „am Rhein“.
Hier freut man sich dann auch über die schöne Promenade.“
(Quelle Emmericher Geschichtsverein e.V.)


Sonstige Angaben

Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gehen Sie gleich ins 3 D-Immobilienkino unter:
rundgang.bisschop-immobilien.de/NB838
Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.
Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2030-01-27
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Wertklasse: D
Baujahr: 1965

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Objektnummer: YC045

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