Lassen Sie Ihr Gastro-Herz höher schlagen mit dieser hochwertigen Location.



Miete

47533 Kleve

Objektart:

Kaltmiete: 800,00 €

Warmmiete: 960,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr:

Zustand:

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen:

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Starten Sie Ihren eigenen Gastro - Traum!!

Sie wollten sich schon immer selbständig machen mit einer hochwertigen Gastronomie?
Dann bieten wir Ihnen hier ein Komplett-Paket.
Das Ladenlokal ist bereits vollständig eingerichtet mit hochwertigen Möbel / Geschirr / Geräte usw..
Teile der Einrichtung wurden Maßangefertigt durch Schreiner aus der Region.
Die höhe der Abschlagszahlung für die gesamte Inneneinrichtung sowie alle weiteren Details erhalten Sie im persönlichem Gespräch.

Die Miete für die Gewerbefläche beträgt:
Kaltmiete: 800,-€
Nebenkostenvorauszahlung: 160,-€ inkl. Strom, Heizung & Wasser
Gas - Heizung:
Strom wird mit dem jeweiligen Versorger separat abgerechnet: Die Kosten hierfür liegen aktuell bei ca. 250,-€ pro Monat.

Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!

Lage

Die Schwanenburg als Wahrzeichen des Klever Landes prägt die Silhouette der Stadt.
Sie ist schon von Weitem sichtbar und bietet vom Schwanenturm einen wunderschönen Blick über das Kleverland.

Die Klever Schwanenburg wurde 1020 erstmals in den Klosterrather Annalen erwähnt. Der am 7. Oktober 1439 eingestürzte Schwanenturm habe schon 300 Jahre vor Gottes Geburt an dieser Stelle gestanden, Cäsar habe ihn erbauen lassen.
Dies ist auf einer Inschrift über dem Eingang des Schwanenturms zu lesen, die Herzog Adolf nach Wiederaufbau des Turmes anbringen ließ.
Denkbar ist es schon, dass sich zur Römerzeit an dieser hoch über dem Rhein gelegenen Stelle, auf halbem Wege zwischen Xanten und Nijmegen, ein Stützpunkt befand.
(Quelle: Kleve-Tourismus)


Ausstattung

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Gastronomiefläche: ca. 80 qm Gesamt
- Interieur ( Alles Maßanfertigungen von einem Tischler)
- Kassensystem / Orderbird
- Musikanlage von JBL
- Innen - Bestuhlung: ca. 42 Sitzplätze
- Außen - Bestuhlung ca. 16 Sitzplätze
- Küche inkl. Abstellraum
- Konvektomat (Heißluftdämpfer)
- Spülmaschine nur für Gläser
- Spühlmaschiene für Geschirr
- Gefriertruhe (1)
- Mikrowelle
- Kühlschrank (2) von ggm-Gastro
- Zapfanlage mit 2 Anschlüssen
- Hochwertiges Lichtsystem
- WC Anlagen (Damen & Herren)
- Kaffeemaschine
- Alarmanlage
- Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Hierzu senden wir Ihnen den link separat zu.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."
Wir bitten um Verständnis, das wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposeangaben ohne gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!!

Voor onze Nederlandse klanten.
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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

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Objektnummer: LP896

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