Es gibt sie noch:
Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte. Und erschwinglich sind sie auch noch!



KaufHaus

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Haus

Kaufpreis: 229.500 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 2005

Zustand:

Wohnfläche: 81 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche: 218 m²

Etagen: 1

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplätze: 2



Objektbeschreibung

Wenn Sie die Tür aufschließen, empfängt dieses Haus Sie mit seiner ansteckenden Fröhlichkeit.
Anders kann man das nicht nennen, obwohl Häuser ja eigentlich nicht fröhlich sein können, aber dieses Haus ist anders, eben gemütlich.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche (die übrings im Kaufpreis enthalten ist) auch der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste WC und das großzügige Wohnzimmer.
Von hier gelangen Sie auch direkt in Ihren eigenen Garten.
Die Terrasse am Haus ist einladend und mit einer angrenzenden Grünfläche schön verbunden.

Sie haben auch genügend Stauraum in einem kleinen Hauswirtschaftsraum, groß genug, um die Frage „Behalten oder wegwerfen?“ öfter mal positiv zu beantworten.
Der Anschluß für Waschmaschine befindet sich ebenfalls im HSW.
Nicht nur gut für Besucher: das Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette in weiß-properem Ambiente.
Das Auto parkt winters warm und im Sommer sonnengeschützt in der Garage.
Die Gegend ist eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. Wenn Sie die Straßen entlanglaufen, spazieren Sie an gepflegten Einfamilien- und Reihenhäuser vorbei.

Das sollten Sie sich auf jeden Fall mal anschauen.
Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie dieses Haus in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers:
(https://my.matterport.com/show/?m=xSYGb9neUGF).

Lage

Informationen zur Minervastraße

Von der Georg-Kraushaar-Straße bis zur van-Eyck-Straße.
Der Bau-, Planungs- und Verkehrsausschuss beschloss auf Ratseingabe des Förderkreises Minerva-Patenschaft e.V. am 30.11.1994, diese neue Straße nach dem Patenboot der Stadt Emmerich, der Minerva, zu benennen.
Hintergrund dieses Antrages war die Tatsache, dass das 7. Minensuchgeschwader in Neustadt/Holstein voraussichtlich Anfang des Jahres 1995 aufgelöst und die Minensuchboote, darunter auch das Patenboot der Stadt Emmerich, die "Minerva" außer Dienst gestellt werden sollten.Da damit auch die im Jahre 1978 gegründete Patenschaft endete, war es der Wunsch des Förderkreises, dass zumindest der Name des Bootes den Emmericher Bürgerinnen und Bürgern erhalten bliebe.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher
Teil III


Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- Baujahr 2000
- Bauweise massiv
- Etagen 1
- Stellplatz & Garagen je 1
- Grundstücksgröße ca. 218 m²
- Wohnflächen ca. 80,80 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Fenster Doppelverglasung / Kunststoff
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gerne lassen wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage den 3 D - Immobilienrundgang zukommen.
Navigieren Sie einfach und bequem per Mausklick.
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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Bedarfsausweis
gültig bis: 2030-09-16
Endenergiebedarf:   121,30 kWh/(m²*a)
Wertklasse: E
Baujahr: 2000

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Objektnummer: JC366

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