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MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 560,00 €

Warmmiete: 845,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr:

Zustand:

Wohnfläche: 80 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 1

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze: 1



Objektbeschreibung

Diese tolle zwei Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt diese Wohnung ganz genau. Wer hier eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Die Zimmer wohnen sehr privat in der oberen Etage eines Zweifamilienhauses. Das macht sie wunderbar ruhig, da niemand mehr über Ihnen wohnt. Die Wohnung hat ein Zimmer mit leichten Schrägen, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen.
Ein schönes helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Sie haben auch genügend Stauraum der sich im Flur befindet, groß genug, um die Frage „Behalten oder wegwerfen?“ öfter mal positiv zu beantworten. Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, warm schimmerndem Parkett und einladend aussehende Fliesen.
Das Tageslichtbad hat eine Dusche, Waschbecken, weiße Wandfliesen und moderne Bodenfliesen. Auf einem gefliesten Podest stellen Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Der moderne Heizkörper wärmt wunderbar Ihre flauschigen Handtücher.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und verfügt über einen kleinen Frauentraum - ein begehbarer Kleiderschrank.
Die Küche ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen.
Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein kleiner, privater Gartenanteil, im Sommer schön zum Verweilen. Umrahmt wird er von QUINTESSENZ:
Hier wohnen Sie grün und ruhig, dennoch nicht weit vom Schulleben und nah zum Einkaufen in die Stadt.

Kaltmiete: 560,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 285,- Euro (alle Nebenkosten, wie auch Strom, Gas und Wasser sind enthalten)
Warmmiete: 845,- Euro
Kaution: 1120,- Euro

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https://my.matterport.com/show/?m=udSf7JFTF33

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Exposeangaben ohne gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!!

Lage

Ein bisschen Straßengeschichte:

Von Georg-Kraushaar-Straße bis Sternstraße.

Auf der Flurkarte von 1818/1821 liegt nördlich Leegmeer, parallel und westlich der Sternstraße (ehemals: Grüne Straße) ein mittelgroßes Ackerstück, das mit „Flaßmargen" bezeichnet ist. Die nördliche Grenze dieses Ackerstückes grenzt an die heutige Straße „Am Flachsacker". Dieses Ackerstück hat der Straße den Namen gegeben. Der Name wurde in der Stadtratssitzung vom 14. Juni 1954 festgelegt. Die Straßenbezeichnung sollte an den einseitigen in Emmerich betriebenen Flachsanbau erinnern.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher


Sonstige Angaben

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Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

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Objektnummer: AF011

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