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Schönes Wohnen in Emmerich am Rhein.



MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 370,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr:

Zustand:

Wohnfläche: 66 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Wenn Sie die Tür aufschließen, empfängt diese Wohnung in City-Lage Sie.
Die helle Wohnung im zweiten Obergeschoss hat drei Zimmer (Küche-Diele-Bad-Wohnzimmer-Büro-Schlafzimmer) , die sich mit einem gut überlegten Grundriss über ca. 66 m² Wohnfläche verteilen.
Sie können sich frei entfalten mit der Gestaltungsmöglichkeit der drei großzügig geschnittenen Zimmer.
Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden: Das liegt ruhig nach hinten raus und hat einen Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer schaut nach vorne, es kann als zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Esszimmer genutzt werden.
Die Küche hat eine ansprechende Größe um Ihre "Traumküche" dort zu stellen.
Das neu renovierteTageslichtbad hat eine Dusche.
Sie benötigen genügend Stauraum? Zwei kleine Abstellräume lassen Dinge, die sich gerne ansammeln, elegant verschwinden oder Sie nutzen den Stauraum in Ihrem Kellerabteil.

Kaltmiete: 370,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 100,- Euro (inkl. Wasser) Bei 2 Personen
Eigene Gastherme im Badezimmer
Heizkosten werden über den jeweiligen Anbieter selbständig abgerechnet
Strom wird über den jeweiligen Anbieter selbständig abgerechnet
Kaution: 740,- Euro

Schauen Sie sich den exklusiv für diese Mietwohnung erstellten virtuellen Rundgang vor einer Terminvergabe an, ob Ihnen die Immobilie gefällt.
Bitte kopieren Sie den Link in einem separaten Fenster, um sich die Wohnung virtuell anzuschauen.
https://my.matterport.com/show/?m=nwypGz9ejVc

Von Seiten des Vermieters wird ein ruhiges Paar mittleren Alters gewünscht.
Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!
Wir bitten ebenfalls um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!!

Lage

Ein bisschen Straßengeschichte:

Hühnerstraße
Vom Kleiner Löwe bis zum Großer Löwe.
Der Name der Hühnerstraße ist vergleichsweise zu anderen Straßen der Stadt nicht sehr alt. Es lässt sich nachweisen, dass die Hühnerstraße als Straßenbezeichnung erst um 1675/1680 aufgekommen ist. ...
... Die erste selbständige Erwähnung der Straße scheint aus 1687 zu stammen. Hier ist von einer Rente aus der Ölmühle "in de Hoender" die Rede. Diese erste Nennung ist zugleich ein guter Hinweis auf die Bedeutung des Namens der Hühnerstraße. Die Lage der Ölmühle "In de Hoender" dürfte auf einen besonderen Geländebereich hinweisen. Es ist der hoch gelegene Bereich zwischen den beiden Löwen.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein
Walter Axmacher


Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- Gastherme eine eigene Gastherme ist im Badezimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Küche Verfügt über einen Gasanschulss
- Kellerraum 1
- Abstellraum 2 Abstellräume
- kein Aufzug
- zentrale Lage
- Frei ab sofort
- öffentliche Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe
- Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gerne lassen wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage den 3 D - Immobilienrundgang zukommen.
Navigieren Sie einfach und bequem per Mausklick.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."
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Exposeangaben ohne gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!!

Voor onze Nederlandse klanten.
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Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
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Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

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Objektnummer: HS180

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