Doppelhaushälfte am Waldrand gelegen.
Mit Gartennutzung im Außenbezirk.



MieteHaus

46499 Hamminkeln

Objektart: Haus

Kaltmiete: 650,00 €

Warmmiete: 850,00 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 1936

Zustand:

Wohnfläche: 109 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 1

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Stellplätze: 2



Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und die gesunde Luft des Waldes und suchen nach einer ruhigen Wohnlage am Waldrand.
Die Doppelhaushälfte umfasst den vorderen Bereich einer ehemalige Katstelle.
Das um ca. 1936 erbaute Haus wurde in den 90er Jahren umfassend renoviert.
Als Mieter/in können sie die wunderbare Aussicht über Wald und Wiesen genießen. Herrlich!!

In der unteren Etage sind 3 Wohnräume die sich als z.B. Schlafräume oder z.B. als Büro oder Spielzimmer eignen.
Der Boden in den Wohnräumen schafft eine sehr wohlige Atmosphäre. Den oberen Bereich der Wohnung erreicht man durch eine offene Treppe. Dort befindet sich ein großer Wohnraum mit Blick über Felder und Wiesen.
Das Bad mit Fenstern und geräumigen Einbauschränken hat eine ansprechende Größe.
Die Küche beinhaltet eine voll funktionsfähige Einbauküche, die sich optimal in die Dachschräge einfügt.
Der Flur, sowie Bad und Küche sind gefliest.
Zwei Kellerräume können optional genutzt werden.

Eine eigene Garage steht den zukünftigen Mietern zur Verfügung.

Miete inkl. Garage: 650,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
(Enthalten sind alle Nebenkosten inkl. Heizung und Strom)
Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
Kaution 2 Monatsmieten
Frei ab: 01.06.2022
Keine Haustiere

Bitte schauen Sie sich vor Terminvergabe das Haus im virtuellen Rundgang an.
Bitte kopieren Sie dazu den Link in einem separaten Fenster.
https://my.matterport.com/show/?m=uMaKCP2bKmx

Bitte melden Sie sich schriftlich über unsere Webseite für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!

Lage

Von Wald und Wiesen umgeben liegt die Bauernschaft Witternhorst zwischen Haldern und Mehrhoog.
Heute erinnert nur noch die Schledenhorster Kapelle an das einstige Kloster Schledenhorst. Die kleine Kapelle wurde aus den Trümmern der Klosterkirche erbaut und enthält eine Kreuzigungsgruppe aus dem 15. Jahrhundert. In die Außenmauern der Kapelle sind zwei Grabsteine von Äbtissinnen, die früher vermutlich im Boden der Klosterkirche lagen, eingelassen. Im Dachreiter hängt eine kleine Glocke der Klosterkirche

Einkaufsmöglichkeiten sind in den beiden Orten in ca. 4 km Entfernung, wo sie alles für den täglichen Bedarf erhalten, ausreichend vorhanden.
Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in ca 4 km erreichbar.
Eine Internetverbindung ist gegeben.


Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

- Baujahr ca. 1936 und
ca. 1990 renoviert
- Bauweise massiv
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Stellplatz 1
- Garage 1
- Zentral-Heizung Brennstoff - Holz / Hackschnitzel
- Doppelverglasung
- unterkellert 2 Kellerräume vorhanden
- Internet über ISDN (LTE, UMTS oder Satellit ist eine mögliche Alternative)
- Küche im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss in separatem Gebäude
- Gartenhaus inkl. einer Freifläche zur Eigennutzung und Pflege
- Energieausweis ist in Arbeit

Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
Gerne lassen wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage den 3 D - Immobilienrundgang zukommen.
Navigieren Sie einfach und bequem per Mausklick.

Besuchen Sie unser Büro Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auch den Immobilieneigentümern/innen gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."
Wir bitten um Verständnis, das wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposeangaben ohne gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!!

Voor onze Nederlandse klanten.
Heeft u vragen? Laat het ons maar weten! Als u geïnteresseerd bent in deze woning kunt u graag een afspraak met ons maken.
Ons kantoor is geopend van maandag tot vrijdag van 9:00 tot 17:00. Bovendien kunt u voor woensdag en zaterdag afspraken maken.
Hier vindt u ons:
Geistmarkt 14
Emmerich am Rhein
Tel.: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Wij zijn verplicht om erop te letten dat wij een verantwoordelijke omgang met de persoonlijke data van onze klanten garanderen. Daarom geven wij verdere informatie alleen door als u ons uw toestemming geeft. Bedankt voor uw begrip!


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art:
gültig bis:
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr:

< zurück zur Übersicht

Objektnummer: WV977

Ihre Anfrage








* Pflichtfelder




Für Ihre Anfrage stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns!

 02822 915 66 90

 E-Mail

 

Ihre Ansprechpartnerin:
Sigrid Bisschop

Immobilienmaklerin
Home Staging Professional


instagram Profil von Sigrid Bisschop auf Linkedin YouTube

zertifiziert nach DIN EN 15733

 

News aus der Immobilienbranche