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Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Emmerich zu mieten.



MieteWohnung

46446 Emmerich am Rhein

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 350,00 €

Warmmiete: 495,00 €

Nebenkosten: 145,00 €

Heizkosten:

Baujahr: 1973

Zustand:

Wohnfläche: 64 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze:



Objektbeschreibung

Vollgeschoss-Wohnung mit 64 qm im 2. Obergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad+Dusch-Raum, getrenntem WC, Abstellraum, Balkon sowie einem Keller-Abteil, Bodenbeläge aus Laminat, in der Küche aus Feuchtigkeits-unempfindlicherem Kunststoff und in den Sanitär-Räumen aus Fliesen.

Moderne Wärmeschutz-Fenster mit weißen Kunststoff-Rahmen und Pilzkopf-Verriegelungen: auf der Südseite mit 2-fach-Verglasung (erneuert in 7/2018), auf der Nord-Seite mit 3-fach-Verglasung und mit Beschlägen der Widerstandsklasse WK2 (erneuert in 7/2016).
Rollladen bei allen Fenstern, zentrale Erdgas-Brennwert-Heiz- und Warmwasserbereitungsanlage mit digitaler Außen-Temperatur-geführter Regelung; Energie-Effizienzklasse "A"; erneuert 9/2017 (Hersteller: Fa. Viessmann); Radiatoren mit Funk-basierten Wärmeverteil-Messgeräten;
- Kommunikationsanschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen
- stabile Alu-Haustüre mit Klingel- und Sprechverbindung zu den einzelnen Wohnungen inkl. Tür-Öffnungsmöglichkeit,
- hochwertige Schließanlage für alle Zugangstüren zum Objekt (erneuert 12/2016).

Kaltmiete: 350,00 Euro
Nebenkosten: 145,00 Euro incl. Heizung-/Warmwasserkosten
Warmmiete: 495,00 Euro
Kaution: 700,00 Euro
Mietdauer: mindestens 18 Monate
Frei ab dem 01.10.2019

Ein Stellplatz kann (falls gewünscht) für 15,34 Euro mtl. angemietet werden.
Bitte fordern Sie vorab die Mieterfragebogen/Selbstauskunft an um bei Interesse eine zügige Abwicklung zu gewährleisten.

Lage

Zentral, im Herzen von Emmerich.


Sonstige Angaben

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.

Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort telefonisch absprechen.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2028-01-30
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 1973

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Objektnummer: SZ096

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Sigrid Bisschop

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