VERMIETET



KaufWohnung

47533 Kleve

Objektart: Wohnung

Kaufpreis: 299.000 €

Nebenkosten:

Heizkosten:

Baujahr: 2005

Zustand:

Wohnfläche: 128 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

Etagen: 2

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Stellplätze: 2



Objektbeschreibung

Die Sonne geht allmählich auf, ein paar Vögelchen zwitschern zwischen Ihren bunten Blumenkästen auf dem großen Balkon. Es weht kein Lüftchen. Es ist warm. Es ist ruhig. Sie können mit nackten Füßen und einer Tasse Kaffee in der Hand auf den Balkon schlendern und dem Tag beim Erwachen zuschauen. Das ist Leben! Das ist Wohnkomfort von heute!

Das Schöne: Diese Wohnexklusivität begegnet Ihnen nicht nur auf dem Balkon, sondern auch auf den gesamten 128 Quadratmetern Ihrer neuen Penthouse-Wohnung. Und die macht ihrem Namen garantiert alle Ehre! Kennen Sie das Gefühl, in einen Raum zu kommen, in dem Sie sich sofort wohl fühlen? In dem die Atmosphäre stimmt? In Ihrem neuen Lebensraum wird es Ihnen vermutlich genauso ergehen, denn mit dem modernen und klaren Grundriss, der einnehmenden Helligkeit und der architektonisch ideal gelösten Verteilung auf zwei Wohnetagen fühlen Sie hier garantiert eines: Ankommen – auspacken – losleben!

Lage

Zwischen Ruhe und Urbanität

Das 865 Quadratmeter umfassende Grundstück Ihres Sechs-Parteien-Hauses liegt gemütlich im Osten von Kleve und vereint mit seiner ruhigen Lage Ansprüche an ein entspanntes und dennoch urban gelegenes Wohngefühl. In Ihrer Wohnstraße teilt sich Ihr Wohnhaus, das durch die moderne Kombination aus Klinkerfassade und mit Metall verkleideten Dachgauben hervorsticht, den Platz mit Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.

Einkaufen? Gerne zu Fuß!

In direkter Nähe vom Kermisdahl und nur wenige Gehminuten entfernt vom Prinz-Moritz-Park und den weiten Feldlandschaften vor den Toren Kleves, leben Sie hier in entspannter Stadtrandlage mit zentralem Bezug. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und ein Einkaufszentrum liegen in fußläufig erreichbarer Nähe.


Ausstattung

Platzreservoir für Wohngourmets

Noch mehr Individualität verspricht das Schlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem begehbaren Kleiderschrank weibliche Kindheitsträume wahr werden lassen dürfte. Extra praktikabel wird Ihr Wohntraum außerdem durch ein schickes Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Tür auf – Krempel rein – Tür zu. Herrlich! Weiteres Platzreservoir finden Sie im Keller, der gleichzeitig einen Waschkeller beherbergt. Hierhin geleitet Sie übrigens ganz galant der Aufzug Ihres im Jahre 2006 erbauten Sechs-Parteien-Hauses. Und wer diese Technik mag, der wird sich sicherlich auch an der elektrisch betriebenen Garage und den teilweise elektrischen Rollläden erfreuen! Technik von heute – wohnen von morgen!

Sonstige Angaben

Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen.
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Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick.

Bitte zögern Sie nicht, uns nach weiteren Einzelheiten zu fragen oder vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit uns.
Besuchen Sie uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr und Mittwoch und Samstag nach Vereinbarung.
Selbstverständlich können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.
Unser Immobiliengeschäft befindet sich auf dem

Geistmarkt 14 in
46446 Emmerich am Rhein

Tel: +49 2822 9156690
Fax: +49 2822 9156699

Der guten Ordnung halber möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die hier aufgeführten Informationen auf Angaben Dritter beruhen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Angaben zum Energiepass

Energiepass-Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2024-06-03
Endenergiebedarf:   kWh/(m²*a)
Baujahr: 2005

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Objektnummer: YN699

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