Renditestark und zukunftssicher:
Immobilien als Kapitalanlage

Interessante Potenziale für langlebige Geschäftsmodelle

Das Investitionsklima in Deutschland bleibt günstig: Ein Ende der Niedrigzinsphase ist nicht in Sicht, die Wirtschaft bleibt insgesamt robust und die Nachfrage nach Immobilien ist ungebrochen. Vor allem im Mietwohnungsmarkt, wo – gerade in den Metropolregionen – ein vergleichsweises knappes Angebot auf eine weiter steigende Nachfrage trifft, versprechen Kapitalanlagen sichere und gute Renditen.

Wohn- und Gewerbeobjekte für jede Strategie

Wir sind Ihr Partner für die Vermarktung von Anlageobjekten, verfügen über langjährige Erfahrung und ein diversifiziertes Angebot. In unser Portfolio nehmen wir Immobilien aus ganz Deutschland auf, mit dem regionalen Schwerpunkt Nordrhein-Westfalen. In unserem Angebot finden Sie unter anderem

  • Baugrundstücke
  • Vermietete oder freie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbeeinheit
  • Wohnanlagen und Bauträgerprojekte
  • Garagen
  • Gewerbeimmobilien, zum Beispiel
    • Handelsflächen
    • Gastronomie- und Hotelimmobilien
    • Produktionsstandorte
    • Hallen und Lager
    • Büroimmobilien

Wer den Markt kennt, kann mehr Potenzial nutzen

Was ist ein gutes Anlageobjekt? Wir helfen Ihnen bei der Evaluierung, indem wir ausführliche Potenzialanalysen erstellen. Diese geben Ihnen einen Überblick, welchen Wert das Objekt hat und wie sich dieser in den kommenden Jahren entwickeln kann. Denn nur mit sicheren Einkünften kann sich Ihr Vermögen als Käufer so entwickeln, wie Sie es sich vorstellen – und mit dem richtigen Wertansatz können Sie als Verkäufer einen adäquaten Preis erzielen.

Unsere Analysen betrachten unter anderem folgende Parameter:

  • Lage (Makro- und Mikrolageparameter)
  • Baulicher Zustand
  • Nutzungsrechte und -beschränkungen
  • Zielgruppen für die Vermietung
  • Struktur des direkten Umfelds
  • Struktur des weiteren Umfelds
  • Prognosen zur Marktentwicklung
  • Derzeitige Einkünfte durch Vermietung
  • Entwicklungspotenzial der Mieten
  • Wertsteigernde und -mindernde Faktoren

 

Betongold: Immobilien als Kapitalanlage

 

Immobilienverkauf – höchst individuell

Wir erstellen ein ganz auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele zugeschnittenes Vermarktungskonzept auf Grundlage des von uns sorgfältig ermittelten Marktwertes. Sollten Sie einen diskreten Verkauf wünschen, greifen wir auf unsere über Jahre entstandene Interessentendatenbank zurück und aktivieren unsere Netzwerke.

In der Regel entscheidet gute Kommunikation über die Anzahl potenzieller Käufer. Daher nutzen wir eine mit Ihnen abgestimmte Verkaufsstrategie, die alle relevanten Kanäle abdeckt – sowohl im Netz als auch klassisch über hochwertige Exposés und Informationsmaterialien.

Um Ihnen so viel Arbeit wie möglich abzunehmen, qualifizieren wir die potenziellen Käufer nach Kriterien vor, die wir mit Ihnen gemeinsam festgelegt haben, zum Beispiel mittels Bonitätsprüfung.

Während des gesamten Vermarktungsprozesses bleiben wir immer an Ihrer Seite, klären Fragen, begleiten Verkaufsgespräche und Preisverhandlungen, organisieren die Art des Verkaufs, führen gezielte Abfragen durch und halten Sie über jeden unserer Schritte auf dem Laufenden. Und selbst nach dem Notartermin bleiben wir Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Immobilienerwerb – passend zu Ihren Zielen

Unser Angebot an Anlageimmobilien umfasst grundsätzlich jede denkbare Wohn- und Geschäftsimmobilie, ist dabei aber auch abhängig von den Entwicklungen auf dem Markt. Wir nehmen Sie gerne in unsere Interessentendatenbank auf, für den Fall, dass wir in Zukunft ein Objekt akquirieren, das genau in Ihr Investitionsprofil passt.

Denn nur wenn das Objekt sich gut in Ihre Anlagestrategie einfügt, ist es sinnvoll es zu erwerben. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu unserer Vorgehensweise und zu unseren aktuellen Immobilienangeboten.

Manchmal ist es beispielsweise ratsam, seine Strategie an die Trends anzupassen, die sich mittel- und langfristig auf den Markt auswirken: das Erstarken der Metropolenränder, die Dezentralisierung von Büroraum und die steigende Bedeutung von infrastruktureller Anbindung geben wichtige Hinweise auf zukünftige Renditen.

Kontaktieren Sie uns!

 02822 915 66 90

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Ihre Ansprechpartnerin
Immobilienmaklerin Sigrid BisschopSigrid Bisschop

Immobilienmaklerin
Home Staging Professional

 

Unsere Veranstaltungen

VHS-Vortrag
"Meine Immobilie im Alter"

Termin verschoben auf
Donnerstag, 18.11.2021 
19:30 Uhr

Weitere Termine für unsere Vorträge und Info-Abende sowie Anmelde-Informationen finden Sie hier

 

 

 

 


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