Das Objekt
Top 3-Sterne Hotel-Garni am schönen Niederrhein zu kaufen.
Das 2022 komplett sanierte Hotel verfügt über 2.700 m² Wohn- und Nutzfläche, die aktuell knapp 100 Betten, zwei Tagungsräume, ein Restaurant sowie ein Frühstückscafé beherbergt.
Das Hotel ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt 52 Zimmer plus Tagungsräume (2) und Rezeption.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Tiefgaragenplätzen auch Abstellmöglichkeiten für zahlreiche Fahrräder, die in einem eigenen Raum untergebracht werden können.
Ebenso ein Damen- und Herren-WC sowie eine Behindertentoilette.
Zum Hotel gehört ein gut geführtes Restaurant mit Außengastronomie.
Ein Frühstücksraum steht den Hotelgästen zur Verfügung. Das Café ist zu bestimmten Zeiten auch für externe Gäste geöffnet und gut besucht.
Für das Jahr 2024 liegen bereits 15 % der Hotelbuchungen vor.
Die Gewerbeeinheit (Restaurant) ist stabil vermietet.
Mietbeginn: 01.04.2022 (10-Jahres-Vertrag)
Mietanpassung nach 5 Jahren um 10 % der Nettomiete.
Monatliche Nettoeinnahmen: ca. 3.000 €.
Kaution vorhanden.
Neben dem Komplex wird auch die GmbH veräußert.
Die detaillierten Einnahmen des Hotels und der Gewerbeeinheiten werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Detailliertere Angaben und Zahlen werden nur gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sowie eines Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt.
