Immobilie verkaufen

Um in eine erfolgreiche Vermarktung gehen zu können, ist eine genaue Wertermittlung unabdingbar. Dazu gehört nicht nur ein Immobilienexperte, sondern auch eine lange Liste an notwendigen Unterlagen. Und das erledigen wir für Sie:

• Vervollständigen Ihrer Objektunterlagen
• Einholen eines aktuellen Grundbuchauszuges
• Überprüfen der Abrechnungsunterlagen
• Sammeln der Eigentümerversammlungs-Protokolle
• Sichten und prüfen der Mietverträge
• Prüfen der bereits vorhandenen Löschungsunterlagen
• Organisieren eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)
• Erstellen einer Verkehrswertermittlung
• Analyse anderer Immobilienangebote
• Markt- und Verkaufschancenanalyse

Den Wert Ihrer Immobilie haben wir nun ermittelt – jetzt geht es an die Aufbereitung der Marketingunterlagen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen dabei auch den Einsatz von Home Staging an (Zusatzservice). Gerne beraten wir Sie auch bei Reparaturarbeiten und der Beseitigung von Baumängeln. Diese Maßnahmen setzen wir für Sie um: 

• Professionelle Fotoaufnahmen
• Umfeld-Analyse
• Professionelle Werbetexte
• Grundrisse mit Möblierungsbeispiel
• Verkaufsexposé
• Individuelle Nachbarschaftsflyer
• Verkaufsschild am Objekt

Ihre Immobilie ist bereit für den Verkauf, jetzt sprechen wir die geeignete Zielgruppe an! Unsere Marketingstrategie wird immer individuell konzipiert und ermöglicht eine besonders persönliche und passende Herangehensweise. Dazu gehören:

• Verkaufsanzeigen auf allen wichtigen Internet-Immobilienportalen und -Plattformen
• Online-Exposé auf unserer Website mit hochwertigen Fotos
• Verteilen von Werbemedien wie Nachbarschaftsflyern
• Open-House-Besichtigungen

Die Immobilie ist in der Vermarktung. Die Telefone laufen heiß, die Finger werden wund. Jetzt heißt es: einen kühlen Kopf bewahren. Wir organisieren, sortieren und terminieren. Im Detail bedeutet das:

• Sortieren und Informieren von Interessenten
• Koordinieren und Durchführen von Besichtigungsterminen
• regelmäßiges Vertriebsfeedback per Mail, Fax oder Telefon
• Organisation des Verkaufs im Bieterverfahren (falls gewünscht)

Er ist gefunden: Ihr Kaufinteressent! Und damit eine Reihe organisatorischer Aufgaben, die es zu bewältigen gilt. Jetzt kommt es drauf an!

• Preisverhandlung mit dem Käufer
• Bonitätsprüfung des Käufers
• Finanzierungberatung durch unsere Finanzierungs-Experten
• Beurkundungs- und Notarservice

Das Tüpfelchen auf dem i: Die Betreuung nach dem Verkauf! Schließlich soll es im Schlussakt nicht noch spannend werden. Ganz entspannt läuft das bei uns so:

• Erstellung eines Übergabe-Protokolls
• Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
• Unterlagen-Management
• Organisation und Umzugsservice
• Suchservice für neue Immobilie