Das Objekt

Entwicklungsgrundstück in Emmerich am Rhein-Praest

Wir bieten Ihnen ein ca. 3.318 m² großes Entwicklungsgrundstück in Emmerich am Rhein-Praest. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.

Aktuell liegt eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt vor. Eine Rückmeldung wird in den kommenden Wochen erwartet. So haben Interessenten die Möglichkeit, sich frühzeitig über die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten zu informieren und eigene Planungen zu prüfen.

Das Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Prüfen Sie gemeinsam mit Ihrem Architekten oder Bauexperten, welche Optionen für Ihr Projekt infrage kommen.

Warum dieses Grundstück?

Flexibles Entwicklungsobjekt: Nutzungsmöglichkeiten können noch individuell geprüft werden
Frühzeitige Planungsmöglichkeit: Bauvoranfrage in Bearbeitung
Größe: ca. 3.318 m² Fläche, die Gestaltungsspielraum bietet

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer

VM055
Objektart

Wohngrundstück
Ort

Emmerich am Rhein

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 3318 m²

Preise

Preise auf Anfrage

Ausstattung

Kurz zusammengefasst:

Bestandsimmobilie:
- Baujahr ca. 1960
- Dach ca. 1960
- Nutzfläche ca. 169,03 m² (1970)
- umbauter Raum ca. 175,15 m² (1970)
- Grundstücksgröße ca. 3.318,00 m²
- Garage ja
- Energieausweis ist in Arbeit
- Erschließungskosten bezahlt
- Übergabe nach Fälligkeitsschreiben
- Baulasten nicht belastet / Stand: 13.02.2024
- Altlastenkataster keine Eintragungen vorhanden / Stand: 13.02.2024

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