Das Objekt
Grundstück zu kaufen - für grenzenloses Wohnglück! Provisionsfrei für den Käufer.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 618 Quadratmetern und bietet Ihnen eine gute Möglichkeit, um Ihren Wohntraum wahrzumachen. Es befindet sich in einer Wohngegend in Emmerich-Leegmeer und hat eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtviertel. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine angenehme Lebensqualität mit sich bringt.
Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses mit genügend Platz für ein komfortables Zuhause und einen ansprechenden Außenbereich (bebaut werden darf es grundsätzlich nach den Vorgaben des § 34 Abs. 1 BauGB).
Bitte beachten Sie, dass Wasser und Strom bereits am Grundstück liegen, jedoch müssen die Anschlüsse zum Haus sowie die entsprechenden Kosten dafür vom Käufer getragen werden. Ebenso ist die Zufahrt zur Netterden Straße noch herzustellen, was ebenfalls vom Käufer zu übernehmen ist.
Ein Gasanschluss liegt derzeit nicht an. Nach heutigem Stand und im Hinblick auf eine zukunftsorientierte Energieversorgung empfiehlt sich ohnehin der Einsatz alternativer Heizsysteme – beispielsweise einer modernen Wärmepumpe.
Planen Sie Ihre Zukunft mit Ihrer Familie. Kontakte zu Architekten oder Bauträgern können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
