VERKAUFT! Gemütliches Haus auf einem Erbpachtgrundstück sucht Familie!
Ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage und ausbaufähigem Dachboden sucht neue Familie!
In einer ruhigen Wohnlage von Emmerich wird dieses Reihenhaus auf einem Erbpachtgrundstück angeboten. Es bietet ca. 107,47 m² Wohnfläche und dank des Kellers reichlich viel Stauraum.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin, der von fast allen Seiten betrachtet werden kann. Außerdem können Sie von hier Ihren neuen Garten betrachten. Die Einbauküche hat sowohl eine Tür zum Flur als auch zum Wohnzimmer, was eine gute Übersicht auf diesen Bereich zum Vorteil hat. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Durch die offene Treppe gelangt man vom Esszimmer in das erste Geschoss. Vom Flurbereich erreichen Sie leicht das Familienbad. Es beinhaltet alles, was Sie brauchen, eine Toilette, ein Waschbecken und neben einer Dusche auch eine Badewanne, für Ihre Auszeit vom stressigen Alltag. Neben dem Badezimmer finden Sie hier drei weitere Zimmer. Das Besondere: Eines der drei potenziellen Schlafzimmer geht nach hinten heraus mit einem eigenen Balkon und herrlichem Blick in Ihren neuen Garten.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, bietet Ihnen der Dachboden eine großartige Ausbaumöglichkeit.
Im Keller befindet sich neben der Gaszentralheizung auch reichlich Platz in den insgesamt drei Räumen. Sie haben hier einen Vorratskeller, eine Waschküche und einen weiteren Raum, welchen Sie z.B. als Trockenraum verwenden können oder als weitere Staufläche. Das Schöne am Keller ist, dass Sie von hier aus, mit einer direkten Verbindungstreppe, in Ihren neuen Garten gelangt. Der Garten ist pflegeleicht und hat eine angenehme Größe. Hier haben ein Trampolin oder ein Pool sicherlich Platz - und Kinderlachen darf natürlich auch nicht fehlen ;-)
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen und auch mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kauf eines Erbaugrundstückes:
Beim Kauf eines Hauses, welches auf einem Erbaugrundstück steht, benötigen Sie ca. 20 % Eigenkapital.
Hier würden wir Ihnen empfehlen, Rücksprache mit Ihrer Hausbank bzw. Ihrem Finanzberater zu halten um weitere Details zu klären.
Für weitere Fragen steht Ihnen unserer Büro jederzeit zur Verfügung.

