VERKAUFT!! Einfamilienhaus mit Garten - Blumen sind schon da, nur den Rasen müssen Sie selbst mähen :-)
Zu kaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein, welches ca. im Jahr 1996 erbaut und stets gepflegt wurde. Hier können Sie in Ruhe und Gemütlichkeit leben und sich rundum wohlfühlen.
Die Immobilie ergibt sich aus dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss (hier gibt es noch einen ausbaufähigen Raum, der aktuell als Stau-/Nutzfläche dient).
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136,17 m² bietet Ihnen die Immobilie genug Platz und Komfort für Ihre Familie.
Sie verfügen über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang in die Küche. Hier haben Sie auch einen praktischen Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Außerdem finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer (oder Gästezimmer) sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne, was sicherlich den Wohnkomfort erhöht.
Auch ein Gäste-WC ist vorhanden - Definitiv eine praktische Ergänzung für ein Zuhause!
Über die Treppen gelangen Sie bequem in das Obergeschoss, welches Ihnen zwei weitere Schlafzimmer bietet. Hier verfügen Sie auch zusätzlich noch über ein Badezimmer mit Dusche.
Eine Besonderheit ist der große Raum, welcher ausbaufähig ist. Aktuell ist hier Nutzfläche und wird als Stauraum benutzt, doch Sie könnten hier Ihren persönlichen Wohntraum wahr machen - Denken Sie an ein weiteres Kinderzimmer, einen Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, ...
Den Garten betreten Sie von der Küche und dem Wohn-/Essbereich. Dieser hatte bisher – das sehen Sie spätestens bei der Besichtigung – jemanden, der ihn sehr lieb gepflegt hat.
Hier haben Sie neben einer Terrasse auch noch einen weiteren Sitzbereich im hinteren Teil. Zudem finden Sie hier einen Baum, welcher Ihnen, sobald er blüht, sicherlich gut Schatten spenden kann, sowie eine Rasenfläche und ein paar Beete vor. Werden Sie jetzt der grüne Nachfolger sein?
Das Auto parkt in der am Haus angrenzenden Garage und für Gäste können ganz bequem die zwei Stellplätze genutzt werden.
Wir laden Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dieses angenehmes Wohnerlebnis auch zu spüren und die Gelegenheit nicht zu verpassen.