Das Objekt

Arbeitsparadies am Deich: Büro im Grünen mit erholsamer Naturkulisse

Die angebotenen Büroräume umfassen eine Gesamtfläche von ca. 88,80 m², verteilt auf zwei Etagen – das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
Insgesamt verfügen Sie hier über fünf separate Büroräume, welche vielseitige Möglichkeiten bieten. Denken Sie an einen großzügigen Empfangsbereich, an ein Besprechungszimmer oder auch einfach Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten. Diese Immobilie bietet genug Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Außerdem haben Sie hier einen kleinen aber feinen Drucker-/Kopierraum, welcher sicherlich immer praktisch ist.

Ihre Pause können Sie gemütlich im Außenbereich genießen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen lassen. Hier haben Sie auf jeden Fall eine attraktive Arbeitsumgebung.

Mit eigenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher bequem und unkompliziert gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über eine Anbindung an das Glasfasernetzwerk, was schnelle und zuverlässige Internetverbindungen ermöglicht.

Ihr neues Bürogebäude ist komplett autark angeschlossen. Das heißt für Sie, dass alle Energiekosten eigenständig bezahlt werden müssen. In den letzten Jahren wurde ein Richtwert von ca. 250,00 € für Strom, Gas und Wasser gezahlt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN474

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Emmerich am Rhein

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.05.2024

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

  • Etage

    0

  • Gesamtfläche

    ca. 88,8 m²

Preise

  • Netto Kaltmiete

    660,00 €

  • Kaution

    1.980,00 €

  • Provision

    2,38 % inkl. der ges. MwSt.

Ausstattung

    Kurz zusammengefasst:

    - Gesamtfläche ca. 88,80 m²
    - Parkplatz direkt vor dem Objekt
    - Etagen Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
    - Baujahr ca. 2000
    - Büroräume 2 Räume im EG + 3 Räume im 1. OG
    - Drucker-/Kopierraum 1 Raum im EG
    - WC 1 im 1. OG
    - Kellerraum nein
    - Energieausweis in Bearbeitung
    - Verfügbar ab 01.05.2024

Lage

Ein bisschen Straßengeschichte:

Von der Deichstraße bis zur Dornicker Straße in Dornick.
Mit Beschluss des Rates der Stadt Emmerich am 20. Januar 1970 wurde die Straßenbezeichnung "Bauernstraße" ersatzlos aufgehoben und in Dorfstraße unbenannt. In Borghees, Praest und Vrasselt waren mehrere Straßen mit dieser Bezeichnung vorhanden, die zugleich aufgehoben wurden.
Die Straßenbezeichnung "Dorfstraße" erklärt sich von selbst.

Quelle:
Straßen in Emmerich am Rhein von Walter Axmacher

Ihr Immobilienmakler – persönlich und nah

Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie uns an!

Ihr Traum vom neuen Zuhause könnte nur einen Anruf entfernt sein.

Sprechen Sie uns gerne an. Unverbindlich und kostenlos.

+49 2822 915 66 90

Ihr Immobilienmakler – persönlich und nah

Verkaufen Sie mit uns Ihre Immobilie zum besten Preis

Unser Team aus erfahrenen Experten begleitet Sie jeden Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und unterstützt Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Wunsch-Zuhause. 

Sprechen Sie uns gerne an. Unverbindlich und kostenlos.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Wir verwenden Drittanbieter-Tools, die uns helfen, unsere Website effizienter und kundenfreundlicher zu gestalten. Dazu gehören so genannte Marketing-Cookies, die wir in ihrem Browser setzen. Diese senden uns Daten über die Interessen, die Sie uns durch Eingabe von Informationen in diesen Drittanbieter-Tools zukommen lassen. Mit dem Aktivieren der Marketing-Cookies stimmen Sie der Analyse und Verwendung der von Ihnen bereitgestellten Informationen bei uns intern sowie den Drittanbietern zu.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/bisschop-immobilien.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }