Das Objekt

Rohbau zu kaufen – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Rees-Millingen, die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134,81 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses moderne Eigenheim hohes Potenzial für individuellen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das ansprechende Grundstück mit einer Größe von ca. 381,00 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort für die Erwachsenen oder ein Platz für gesellige Grillabende mit Freunden.

Die Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss auch über eine Etage, was das Wohnen besonders komfortabel gestaltet. Der zukünftige großzügige Wohn- und Essbereich wird zu gemeinsamen Stunden einladen, während die gut geplante Küche allen Anforderungen an modernes Kochen gerecht werden kann. Helle und freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen.

Die vorhandene Garage sowie der zusätzliche Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab. Ein Keller ist nicht vorhanden, was die Pflege und Instandhaltung des Hauses zusätzlich erleichtert.

Diese Doppelhaushälfte im Rohbau besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die ruhige, familienfreundliche Lage in Rees-Millingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in den Ausbau einzubringen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem charmanten Eigenheim und rufen Sie uns für alle weitere Informationen an.

Wir möchten freundlich darauf hinweisen, dass dieses Angebot laut der Stadt Rees ausschließlich für Familien und zum Eigenbedarf genutzt werden darf.

Objektdaten

  • Objektnummer

    YZ222

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Rees - Millingen

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Rohbau

  • Zimmer

    5

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 381 m²

  • Wohnfläche

    ca. 134,81 m²

Preise

    Preise auf Anfrage

Ausstattung

    Kurz zusammengefasst:

    - Baujahr ca. 2022
    - Bauweise Massiv
    - Wohnflächen ca. 134,81 m²
    - Grundstücksgröße ca. 381,00 m²
    - umbauter Raum ca. 528,018 m²
    - Etagen (gesamt) 1
    - Stellplatz 1
    - Garage 1
    - Keller nicht unterkellert
    - Fassade Klinker
    - Dach ca. 2022
    - Erschließungskosten bezahlt
    - Gasleitung liegt an der Straße (auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bestandsplan/Gas zu)
    - nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen (lt. Wasserwerke Wittenhorst)
    - Übergabe nach Fälligkeitsmitteilung
    - Energieausweis ist in Arbeit

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