Das Objekt

ca. 69,15 m² große Wohnung im 4. Stock mit Balkon - Brüningstraße 12 in Kleve

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet Platz für verschiedene Wohnmöbel und verfügt über Zugang zum Balkon. Der zweite Balkonzugang ist über eins der beiden Schlafzimmer möglich.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Betten und Stauraum. Ein Zimmer könnte auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Der Balkon bietet einen Blick auf die Umgebung und ist ideal für Momente im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Kaltmiete: 576,02 €
Nebenkostenvorauszahlung: 270,00 €
Heizkostenvorauszahlung: In Nebenkosten enthalten
Strom: wird über den jeweiligen Anbieter selbständig abgerechnet
Kaution: 2 x Monatsmieten / über Bürgschaft möglich

Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!
Wir bitten ebenfalls um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme per Mail Ihr vollständigen Daten zusenden.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten!

Objektdaten

  • Objektnummer

    WG808

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Kleve

  • Baujahr

    1971

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.04.2024

  • Zimmer

    3

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    156.70 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse

    E

Flächen

  • Etage

    4

  • Wohnfläche

    ca. 69,15 m²

Preise

  • Kaltmiete

    576,02 €

Ausstattung

    Kurz zusammengefasst:

    - Baujahr ca. 1971
    - Bauweise massiv
    - Wohnflächen ca. 69,15 m²
    - Heizung Gas - Brennwertkessel
    - Etagen (gesamt) 5
    - Etage 4. OG
    - Stellplatz Nein, öffentliche Stellplätze vor der Türe
    - Rollladen Nein
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Einbauküche Nein
    - Keller (Ersatz) Nein
    - Balkon Ja
    - Frei ab 01.04.2024

Lage

In der Nähe befinden sich:

- Zentrum (Kleve): ca. 2,1 km
- Apotheke: ca. 1,4 km
- Krankenhaus: ca. 0,8 km
- Supermarkt (EDEKA): ca. 0,4 km
- Bäckerei: ca. 0,4 km
- Kindergarten: ca. 0,3 km
- Spielplatz: nur wenige Meter
- Schule: ca. 0,8 km (Grundschule)
- Tankstelle: ca. 0,6 km

Ihr Immobilienmakler – persönlich und nah

Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie uns an!

Ihr Traum vom neuen Zuhause könnte nur einen Anruf entfernt sein.

Sprechen Sie uns gerne an. Unverbindlich und kostenlos.

+49 2822 915 66 90

Ihr Immobilienmakler – persönlich und nah

Verkaufen Sie mit uns Ihre Immobilie zum besten Preis

Unser Team aus erfahrenen Experten begleitet Sie jeden Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und unterstützt Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Wunsch-Zuhause. 

Sprechen Sie uns gerne an. Unverbindlich und kostenlos.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.