Das Objekt
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum wohlfühlen :-)
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, einem angenehmen Wohngefühl und einem schönen Holzboden, der jedem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die eine praktische und gemütliche Wohnlösung suchen – ohne großen Schnickschnack, aber mit viel Potenzial.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich, während das Schlafzimmer durch seinen ruhigen Charakter überzeugt. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel zur Verfügung – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Die großzügige Küche ist ein echtes Highlight: Hier bleibt genügend Raum, um einen separaten Essbereich einzurichten und gemeinsames Kochen entspannt zu genießen.
Das Badezimmer ist klein, aber funktional gestaltet und mit einer platzsparenden Duschwanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Kellerbereich. Fahrräder können sicher im vorhandenen Fahrradkeller abgestellt werden.
Kaltmiete: 462,00 Euro
Nebenkosten (bei 1 Person): 110,00 Euro inkl. Wasser
Nebenkosten (bei 2 Personen): 150,00 Euro inkl. Wasser
Gas und Strom rechnen die Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab
Kaution: 924,00 Euro
Frei ab: 01.02.2026
Keine Haustiere
Die Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von den Bewohnern des Hauses durchgeführt.
