Das Objekt
Wohlfühloase am Niederrhein: Gepflegter Bungalow mit Gartenbereich - Und das sogar Provisionsfrei für den Käufer
Wer vom Eigenheim träumt, wird diesen Bungalow in beliebter Lage von Emmerich am Rhein / Vrasselt lieben.
Und damit: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Ob kleine Kinder, heranwachsende Teenager oder Großeltern zu Besuch – hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Das ca. 782 m² große Grundstück bietet reichlich Freiraum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Im Inneren überzeugt das Haus mit rund ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Auch ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung – ideal für Besuch oder größere Familien.
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen:
Die gepflegte Einbauküche (inkl. neuwertiger Siemens-Spülmaschine von 2024) ist im Kaufpreis enthalten. Fenster und Haustür wurden ca. 2014 modernisiert, die Heizungsanlage wurde 2023 von der Firma Sanitherm erneuert. Rollläden (teilweise elektrisch) bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.
Ein teilunterkellerter Bereich ergänzt das Raumangebot optimal – ob als Stauraum, Vorratsraum oder Waschküche.
Auch der Außenbereich überzeugt: Über eine gepflegte Treppe erreichen Sie die einladende Terrasse – der perfekte Ort für das Frühstück im Grünen oder gesellige Grillabende. Besonders ins Auge fällt aber das Pflaster aus hochwertigen holländischen Waaltjes. Der Garten bietet ausreichend Platz für Trampolin, Hochbeet & Co. Und dank der Gartenpumpe (praktisch untergebracht in der Garage) bleibt alles gut versorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze und eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus.
Er ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Altwerden. Ein echtes Familienzuhause – mit allem, was dazu gehört.
