Das Objekt

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Die Doppelhaushälfte beeindruckt durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa ca. 134,81 m² bietet es ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544,00 m².

Das Gebäude mit einem Geschoss besticht durch seine funktionale und zugleich ästhetisch ansprechende Gestaltung und viele Möglichkeiten für Sie, da dieses Objekt sich noch im Rohbau befindet.
Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, wodurch eine hohe Flexibilität und Komfort für die Bewohner gewährleistet werden. Trotz der umfassenden Raumnutzung wurde bewusst auf einen Keller verzichtet, was die Pflege und Instandhaltung der Immobilie sicherlich vereinfacht.

Durch die Kombination aus moderner Bauweise und durchdachtem Flächenmanagement stellt dieser Rohbau eine ideale Lösung für Familien dar, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Wir möchten freundlich darauf hinweisen, dass dieses Angebot laut der Stadt Rees ausschließlich für Familien und zum Eigenbedarf genutzt werden darf.

Objektdaten

  • Objektnummer

    UO189

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Rees - Millingen

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Rohbau

  • Zimmer

    5

Energieausweis

    Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 544 m²

  • Wohnfläche

    ca. 134,81 m²

Preise

    Preise auf Anfrage

Ausstattung

    Kurz zusammengefasst:

    - Baujahr ca. 2022
    - Bauweise Massiv
    - Wohnflächen ca. 134,81 m²
    - Grundstücksgröße ca. 544,00 m²
    - umbauter Raum ca. 528,018 m²
    - Etagen (gesamt) 1
    - Stellplatz 1
    - Garage 1
    - Keller nicht unterkellert
    - Fassade Klinker
    - Dach ca. 2022
    - Erschließungskosten bezahlt
    - Gasleitung liegt an der Straße (auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bestandsplan/Gas zu)
    - nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen (lt. Wasserwerke Wittenhorst)
    - Übergabe nach Fälligkeitsmitteilung
    - Energieausweis ist in Arbeit

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