Frisch sanierte Büro- oder Praxisflächen mitten in Kleve.

Sie suchen großzügige, moderne und repräsentative Büro- oder Praxisflächen in der Klever Innenstadt?
Diese im Jahr 2025 vollständig sanierten und renovierten Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und Flexibilität legen. Die neue Etagenheizung und die energetisch hochwertigen neuen Fenster sorgen für ein ausgewogenes Raumklima.

Die Fläche im 2. OG links überzeugt durch ihre Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung.
Drei helle Räume unterschiedlicher Größe ermöglichen eine individuelle Gestaltung – ob Einzelbüros, Besprechungsräume, offene Arbeitsbereiche oder auch Praxisräume. Eine Küche zur eigenen Ausstattung sowie moderne Sanitärräume stehen selbstverständlich zur Verfügung.
Dank des vorhandenen Aufzugs sind alle Räume barrierefrei erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden höchsten Komfort bietet.

Für zusätzlichen Stauraum kann der Dachboden angemietet werden. Dieser ist derzeit offen gestaltet, kann aber bei Bedarf in einzelne Bereiche oder Boxen unterteilt werden. Auf Wunsch stehen außerdem Stellplätze für jeweils 80,00 € pro Monat zur Verfügung. Sollte noch mehr Platz benötigt werden, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Büroflächen innerhalb des Gebäudes (im 1. OG) zu mieten. Ihre eigenen Um- oder Ausbauwünsche können gerne geprüft werden, um Sie bei weiteren Umgestaltungswünschen zu unterstützen.

Die Nettokaltmiete beträgt 9,50 € pro Quadratmeter. Der Vermieter legt Wert auf eine langfristige Zusammenarbeit, weshalb ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren vorgesehen ist.

Die zentrale Innenstadtlage in Kleve bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaltmiete: 9,50 € pro m²
Betriebskosten: 2,50 € pro m²
Strom rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorger selbständig ab.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Verfügbar ab dem 01.01.2026

Diese modernisierten Büro- oder Praxisflächen sind die ideale Wahl für Unternehmen, die repräsentative Räume in Top-Lage suchen und langfristig planen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an.