Raum für Ihren Erfolg – Ladenlokal in zentraler Lage von Kleve zu mieten

Mitten in der lebhaften Klever Innenstadt erwartet Sie dieses ca. 64 m² große Ladenlokal, das mit seinem freundlichen Charakter und seiner flexiblen Raumaufteilung unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht. Ob gemütliches Café, modernes Büro oder stilvolle Verkaufsfläche – hier findet Ihre Idee den passenden Platz.

Der lichtdurchflutete Hauptraum bildet das Herzstück des Objekts. Mit seiner angenehmen Größe und klaren Struktur lassen sich individuelle Einrichtungskonzepte mühelos verwirklichen. Das große Fenster öffnet den Blick zur Straße und laden Passanten dazu ein, neugierig stehen zu bleiben.

Die Fläche bietet genug Raum, um Gäste zu empfangen, Produkte zu präsentieren oder Arbeitsplätze in einer inspirierenden Atmosphäre zu gestalten.
Eine separate Küche ist bereits vorhanden. Sie ermöglicht die Zubereitung kleiner Speisen, Snacks oder Kaffeespezialitäten und macht das Ladenlokal spielerisch vielseitig.

Auch im Büroalltag bietet die Küche praktische Vorteile – als Rückzugsort für Pausen, Teambesprechungen oder die tägliche Versorgung.

Ein separates WC ergänzt die Fläche funktional – ideal für Kunden, Gäste oder Mitarbeitende.

Der hintere Bereich des Ladenlokals öffnet sich durch eine Türe zu einem kleinen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof.

Die Immobilie befindet sich in der klever Innenstadt – zentral, gut sichtbar und eingebettet in ein attraktives Umfeld aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Die gute Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld schaffen optimale Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft.

Konditionen:
Kaltmiete: 445,00 €
Betriebskosten: 115,00 €
Strom und Gas rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorger selbständig ab.
Kaution: 2 Nettomieten
Verfügbar ab sofort

Dieses Ladenlokal vereint Vielseitigkeit, Charme und Innenstadtlage. Eine Fläche, die Ideen Raum gibt – egal, ob Sie Gäste bewirten, Dienstleistungen anbieten oder ein modernes Büro einrichten möchten.