Das Objekt
Schlüsselfertige Doppelhaushälften inkl. Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.434 m², das noch geteilt werden muss. Die rechteckige Form mit ca. 70 m Länge und ca. 20 m Breite bietet optimale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, hier eine Doppelhaushälfte zu errichten: Es sind bis zu 5 Zimmer geplant. Ein Keller ist nicht vorgesehen, dafür bietet der Dachboden zusätzlichen Nutzraum zu dem EG und dem 1. OG.
Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung zulässig, wobei die Fluchtlinien eingehalten werden müssen. Eine Bebauung nach hinten heraus ist laut den Bestimmungen der Stadt Rees nicht gestattet.
Die Erschließung ist bereits bis zur Grundstücksgrenze hergestellt, sodass einem zeitnahen Baubeginn nichts im Wege steht. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar – ein Umfeld, das insbesondere Familien anspricht.
Alternativ zur Doppelhaushälfte kann auch ein Einfamilienhaus oder Bungalow realisiert werden.
